NEU - Reduziert - Neuer Preis! Ein Juwel für Bauträger in Grün- und Ruhelage in 1220 Wien! Viele Freiflächen + Perfekte Familienwohnungen + Tolle Infrastruktur und Anbindung!
Beschreibung
Worauf warten Sie noch?
Dieses Projekt besticht nicht nur durch die großartige Grün- und Ruhelage, sondern auch durch optimale Grundrisse, viele Freiflächen (Balkone, Terrassen, Gärten), viel Grün und eine hauseigene Tiefgarage.
Facts/Flächenaufstellung:
+ Erzielbare Wohnfläche ca. 726,26m²
+ 6 Wohneinheiten, jede Einheit mit Freifläche
+ Balkone ca. 109,16m²
+ Terrassen ca. 221,43m²
+ Gärten ca. 367,36m²
+ 12 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
+ Status: Eingereicht
Kaufpreis: € 1.200.000.-
Investieren Sie in diese großartige Grün- und Ruhelage im 22.Bezirk und nutzen Sie die Möglichkeit dieses TOP-Projekt zu einem fairen Preis zu erwerben!
www.schantl-ith.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 1.250m
Krankenhaus 1.750m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 2.000m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 3.500m
Sonstige
Bank 250m
Geldautomat 250m
Post 1.250m
Polizei 750m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 1.250m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.250m
Autobahnanschluss 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Traumlage in 1220 Wien! Wir haben hier nicht nur ein besonderes Schmankerl was die Qualität und Konzeptionierung dieses Projeks betrifft, sondern auch ein Schmankerl was die Lage betrifft! Genießen Sie eine tolle Grün- und Ruhelage kombiniert mit einer perfekten Infrastruktur! Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich quasi ums Eck, ebenso zahlreiche Supermärkte, Drogerien, Banken als auch verschiedene Dienstleister. Mit den Bussen 26A, 93A und 98A kommen Sie bequem zur U2 (Station Aspernstraße) und von dort auch rasch in die City.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 1.200.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 1.292,69 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 265032
- Objekttyp:
- Grundstück
- Balkonfläche:
- 109,16 m²
- Wohnfläche:
- 726,26 m²
- Nutzfläche:
- 928,3 m²
- Grundstücksfläche:
- 820 m²
- Gartenfläche:
- 367,36 m²
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Projektiert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Tiefgarage
- Fahrradraum
- Zentralheizung
- Außenbereich
- WG geeignet
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 38.00 kWh/(m²*a)
- Klasse fGEE:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Samir Agha-Schantl
Geschäftsführender Gesellschafter
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