NEU - Raus aus der Wohnung und ab in den eigenen Garten!
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Beschreibung
Einziehen und wohlfühlen!
Gemütlicher kleiner sonniger Garten mit einem gemütlichen kleinen Haus und einem Nebengebäude.
Wer wünscht sich nicht sein eigenes Häuschen mit Garten. Überschaubar und dein Eigen!
Perfekt für Singles, Pärchen oder Klein-Familien.
Es besteht aus:
* Vorraum
* Gang
* WC
* Badezimmer mit Badewanne
* 3 Zimmer
* Ess-Küche
* Technikraum
Das Nebengebäude bietet Platz für weiteren Stau- bzw. Lagerraum.
Laufende Sanierungen und Erneuerungen haben das Haus in diesem guten Zustand gebracht:
- 2003 Generalsanierung (Fenster, Dämmung, Strom, Wasser, Badezimmer)
- Die Heizung (Brennwertgeräte) samt Warmwasserspeicher wurde 2015 erneuert.
- 2 Fenster und 1 Eingangstüre im Jahr 2015
- Die Fassade wurde nochmals 2016 gestrichen.
- 2021 wurden im Badezimmer eine Badewanne eingebaut und im Zuge dessen die Wasserleitungen saniert und weitere diverse Wasserventile erneuert.
Einziehen und wohlfühlen!
Genießen Sie den sonnigen Garten.
Einige Fotos vom Garten, stammen vom Sommer im Vorjahr.
Das Haus befindet sich in einer Nebenstraße und teilt sich mit dem Nachbarhaus eine gemeinsame Zufahrt welche grundbücherlich je zur Hälfte aufgeteilt ist.
Das Eigengrundstück hat eine Grundstückfläche von 211 m²
und die Zufahrt 186 m² welche wie erwähnt zur Hälfte den Eigentümern gehört und mit verkauft wird.
Ansehen lohnt sich! Zögern Sie nicht!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Gemütlicher kleiner sonniger Garten mit einem gemütlichen kleinen Haus und einem Nebengebäude.
Wer wünscht sich nicht sein eigenes Häuschen mit Garten. Überschaubar und dein Eigen!
Perfekt für Singles, Pärchen oder Klein-Familien.
Es besteht aus:
* Vorraum
* Gang
* WC
* Badezimmer mit Badewanne
* 3 Zimmer
* Ess-Küche
* Technikraum
Das Nebengebäude bietet Platz für weiteren Stau- bzw. Lagerraum.
Laufende Sanierungen und Erneuerungen haben das Haus in diesem guten Zustand gebracht:
- 2003 Generalsanierung (Fenster, Dämmung, Strom, Wasser, Badezimmer)
- Die Heizung (Brennwertgeräte) samt Warmwasserspeicher wurde 2015 erneuert.
- 2 Fenster und 1 Eingangstüre im Jahr 2015
- Die Fassade wurde nochmals 2016 gestrichen.
- 2021 wurden im Badezimmer eine Badewanne eingebaut und im Zuge dessen die Wasserleitungen saniert und weitere diverse Wasserventile erneuert.
Einziehen und wohlfühlen!
Genießen Sie den sonnigen Garten.
Einige Fotos vom Garten, stammen vom Sommer im Vorjahr.
Das Haus befindet sich in einer Nebenstraße und teilt sich mit dem Nachbarhaus eine gemeinsame Zufahrt welche grundbücherlich je zur Hälfte aufgeteilt ist.
Das Eigengrundstück hat eine Grundstückfläche von 211 m²
und die Zufahrt 186 m² welche wie erwähnt zur Hälfte den Eigentümern gehört und mit verkauft wird.
Ansehen lohnt sich! Zögern Sie nicht!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Bruck an der Leitha Bahnhof im Ort Autobahnanbindung A4 und A6
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Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 270.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 80,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 423
- Objekttyp:
- Haus
- Wohnfläche:
- 80 m²
- Grundstücksfläche:
- 304 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1950
- Altbau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2016
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Möbliert
- Außenparkplatz
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 117.80 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 03.09.2024
KW Immobilien
Katrin Peck
konzess. Immobilienmaklerin, Immobilienverwalterin, Bauträger, Geschäftsführung