NEU - Raumwunder: Groß - hell - unterkellert! Bungalow mit Nebengebäude auf idyllischem Grundstück
- Kaufpreis:
- 390.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 2.736,27 €
- Kaufpreis:
- 390.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 2.736,27 €
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Dieser lichtdurchflutete, perfekt geplante, unterkellerte, Bungalow wurde in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem 1,042 m2 großen Grundstück in ruhiger, attraktiver Siedlungslage von Neunkirchen.
Die Wohnfläche mit 140 m2 ist perfekt aufgeteilt - die Räume sind hell und großzügig geschnitten.
Der große lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich ist direkt mit der offenen Küche verbunden. Diese ist mit allen notwendigen Elektroeinbaugeräten ausgestattet. 5 Schlafzimmer bieten Platz und Wohnkomfort für Ihre Familie. Von einem der Zimmer haben Sie Zutritt zur Loggia, die in den ruhigen Garten gerichtet ist.
Das moderne, zeitlos geflieste Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, großer Walk-in-Dusche, WC und Tageslicht wird Sie begeistern! Des Weiteren finden Sie noch ein Gäste-WC und ein großes, einladendes Vorzimmer vor.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit viel Platz für verschiedene Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird das Haus mit einer zukunftssicheren Pelletheizung und Radiatorheizkörpern, im Bad mit einer Fußbodenheizung.
Der Bungalow wurde 1977 errichtet und 2013 einer kompletten Sanierung unterzogen (Heizung, Fenster, Wärmedämmung, etc.).
Alle Fenster sind zudem mit Außenrollos versehen.
Der idyllische, pflegeleichte Garten ist nach Südosten ausgerichtet und wartet noch auf Ihre individuelle Gestaltung. An der linken Grundstücksgrenze befindet sich ein älteres Nebengebäude, welches für viele Zwecke genutzt und umgebaut werden kann.
Ein aktueller Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben und wird nachgereicht.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen diese sehr schöne Liegenschaft zeigen zu dürfen!
Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420 605
Lage und Verkehrsanbindung
Die Stadtgemeinde Neunkirchen mit ca. 13,000 Einwohnern ist Verwaltungssitz des Bezirkes Neunkirchen und zählt als Einkaufs- und Schulstadt und einem sehr gemütlichen Stadtzentrum zu einem beliebten Einzugsgebiet. Das Landesklinikum bietet beste gesundheitliche Versorgung. Das Bildungsangebot reicht von Kindergärten, Volksschulen, Hauptschule, Gymnasium und HAK bis zur Landesberufsschule. Des Weiteren finden Sie ein vielfältiges Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen wie Turn- und Sporthallen, Sportplätze, Wanderwege. Über die S6 und A2 erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze in ca. 40 Minuten, Wiener Neustadt ist in 10 Fahrtminuten erreichbar. Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar - so gelangen Sie auch öffentlich rasch nach Wr. Neustadt oder Wien.
Fakten
- Objektnummer:
- 125823
- Objekttyp:
- Haus
- Loggia:
- 1
- Keller Fläche:
- 140 m²
- Wohnfläche:
- 140 m²
- Grundstücksfläche:
- 1.042 m²
- Zimmer:
- 6
- Schlafzimmer:
- 5
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1984
- Zustand:
- Teil-/vollrenoviert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Bad Gäste-WC Abstellraum Zentralheizung AußenbereichEnergieeffizienz
- listing.status.epcBuildingType
- listing.status.epcBuildingType_wohn
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Simone Vasicek
Immobilienfachberaterin