Top - "Wohnen am Veilchenweg" - Hochwertig ausgestattete Balkonwohnung in Hörsching - Wohnung zur Miete in 4063 Hörsching - Gesamtmiete: 903,28 €

NEU - "Wohnen am Veilchenweg" - Hochwertig ausgestattete Balkonwohnung in Hörsching

Wohnung zur Miete in 4063 Hörsching - Gesamtmiete: 903,28 € / Objektnummer: 2710 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Attraktive Mietwohnung im Hörsching Diese tolle Neubauwohnung in bester Lage in Hörsching mit ca. 72,36m² steht ab sofort zur Verfügung! Balkon und Loggia mit ca. 10,48m² Sie haben die Wahl! Individuell auf Sie zugeschnittene 2-3 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 51 und 74 m² mit Terrassen und ansprechenden Eigengärten im Erdgeschoss , Loggien oder Balkonen machen dieses Projekt zu Ihrem persönlichen Wohntraum. Alle Wohnungen sind mittels Aufzug zu erreichen und bieten neben einer Tiefgarage auch zusätzliche Freistellplätze. Die Ausstattung im Detail * Top ausgestattete Küchen samt Elektrogeräte * Alle Wohnungen mittels Aufzug erreichbar * Moderne Holzböden inkl. Fußbodenheizung * Außenliegende Raffstore für die sonnenreichen Tage im Jahr * Beleuchtungskörper in allen Räumen (außer Wohn-, Ess- und Küchenbereich) * WC mit Waschbecken, Spiegel und Kalt + Warmwasseranschluss Die Highlights im Überblick * Zentrumslage * Schlüsselfertig mit Top-Einbauküche * Balkon, Terrasse und/oder Garten * Ziegelmassivbau * Tiefgaragenstellplätze Die Lage und Verkehrsanbindung Familienfreundliche Wohnanlage mit vielen Grün- und Freiflächen rundherum. Supermärkte, Apotheke, Bank, Ärzte, etc. sind in unmittelbarer Umgebung zu finden. Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Genießen Sie Ihr neues Eigenheim mit guter Anbindung zu Bus, Bahnhof und Flughafen sowie einem vielfältigen Angebot an Freizeit-, Gastro- und Shoppingmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Wohnanlage liegt ideal angebunden an die B1 sowie B137 und erlaubt einen raschen Anschluss an die A1 in alle Richtungen sowie die A25. Die öffentliche Infrastruktur ist durch Top-Busverbindungen gesichert. Haustiere Die Haltung von Käfigtieren ist erlaubt. Bei anderen Tieren benötigt es die Zustimmung der Hausverwaltung/Eigentümer. Die Haltung von Hunde ist nicht erlaubt. Verbrauchsabhängige Kosten Heizkosten und Warmwasser-Aufbereitung, sowie Kaltwasser und Kanal sind verbrauchsabhängig und werden direkt mit den Versorgungsfirmen abgerechnet. Interessiert? Informieren Sie sich! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne steht Ihnen Herr Lukas Gabriel, unter 0664/9272515 für einen unverbindlichen Beratungstermin zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Die im Inserat dargestellten Visualisierungen dienen als symbolische Darstellung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	593,35	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	135,52	zzgl 10% USt.
Sonstiges	€	29,6	zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz	€	55	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	89,81
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Gesamtbetrag	€	903,28

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Heizwärmebedarf:	29.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+

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Preisdetails

Gesamtmiete:

903,28 €

Betriebskosten netto:

220,12 €

Umsatzsteuer:

89,81 €

Kaution:

2.710,00 €

Fakten

Objektnummer:

2710

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Loggia:

Keller Fläche:

7,25 m²

Wohnfläche:

72,36 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

2022

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl

Garage

Außenparkplatz

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

29.20 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.65

Klasse fGEE:

A+

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis