Top - "NEUER PREIS!" EINFAMILIENHAUS - ZENTRALE LAGE IN ALTLENGBACH - Haus zum Kauf in 3033 Altlengbach - Kaufpreis: 320.000 €

NEU - "NEUER PREIS!" EINFAMILIENHAUS - ZENTRALE LAGE IN ALTLENGBACH

Haus zum Kauf in 3033 Altlengbach - Kaufpreis: 320.000 € / Objektnummer: 3177 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

EINFAMILIENHAUS IN SÜDSEITIGER LAGE BESCHREIBUNG: Älteres Wohnhaus in Massivbauweise, Bj. ca. 1905, welches in den 1980er Jahren zu- und umgebaut wurde. Bramac- Ziegeldach, 2fach verglaste Kunststofffenster, Parkett, Fliesen und Laminat Böden, Öl Zentralheizung mit Radiatoren, Schwedenofen im Wohnzimmer, Doppelcarport, Gartenhaus und Gartengerätehaus RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Wanne, WC, Wohnküche mit Essplatz und offenem Wohnzimmer mit Schwedenofen, Stüberl, Schlafzimmer OBERGESCHOSS: zwei Schlafzimmer, geräumiger Dachboden KELLER: Vorraum, Kellerraum, Tankraum, Heizraum VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Brunnen und Kanal vorhanden, Telefon ENERGIEKENNZAHL: HWB 171 fGEE 2,11 GARTEN: gepflegter Garten mit Baum- und Strauchbestand, Zaun und Einfriedung, Gartenhaus und Gartengerätehütte, Doppelcarport LAGE: Sonnige Südlage im Zentrum von Altlengbach Altlengbach ist für Pendler nach Wien, Tulln oder St. Pölten optimal. Durch den nahegelegenen Bahnhof Eichgraben (6km, Busverbindung) sind Sie in 30 Minuten am Wiener Westbahnhof oder in 30 Minuten in St. Pölten. Mit dem Auto erreichen Sie in nur 24 Minuten das Auhof-Center und in 30 Minuten die Shopping City Süd. Die Gemeinde Altlengbach bietet eine gute Infrastruktur: Marktgemeinde, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Kirche, Ärzte, Apotheke, Nahversorger, ein Café, eine Bank, ein Gasthaus, eine PKW- Reparaturwerkstätte. Altlengbach verfügt außerdem über zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, z. B. Tennis, Fußball, Reiten, Wandern, Radfahren, Mountainbiken etc. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter 0664 8191816 gerne zur Verfügung. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	171.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.11

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Preisdetails

Kaufpreis:

320.000,00 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

3177

Objekttyp:

Haus

Wohnfläche:

115 m²

Grundstücksfläche:

727 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1905

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert

Zentralheizung

Energieeffizienz

fGEE:

2.11

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis