Top - "Neubau in Teesdorf mit großer Terrasse und Gartenteil!" - Wohnung zum Kauf in 2524 Teesdorf

"Neubau in Teesdorf mit großer Terrasse und Gartenteil!"

Wohnung zum Kauf in 2524 Teesdorf / Objektnummer: 24934 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

"schöne Neubauwohnung mit geringen Heizkosten!" in Teesdorf – Bezirk Baden - entsteht diese neue Wohnhausanlage mit nur 12 Wohneinheiten auf drei Etagen. Jeder Wohnung sind zwei Parkplätze und ein Lagerraum zugeordnet. Baubeginn: Frühjahr 2023 Die barrierefreie Wohnung Top 2 befindet sich im Erdgeschoss mit ca. 25 m² Terrasse und ca. 20 m² Eigengarten. Raumaufteilung: zentraler Vorraum, Abstellraum, separates WC, Bad, 2 Schlafzimmer und Wohnküche mit Ausgang zur ca. 25 m² großen südseitigen Terrasse mit einem noch zusätzlichem Eigengarten mit ca. 20 m². Die Beheizung erfolgt mittels Luft-Wasser Wärmepumpe, kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, womit sehr günstige Heizkosten erreicht werden. Bauweise und belagsfertige Ausstattung: 15 cm Massivbetonkern mit NEOPOR Elementen (BASF-Patent) Kunststofffenster mit Raffstores im Süden und Rollläden im Norden. Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen, SAT-Anschluss umweltfreundliche Luft-Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, PV-Anlage liefert Strom für Heiz- und Warmwasser, Not Kamin vorhanden. Sanitärrohverrohrung Infrastruktur: Kindergärten und Schulen befinden sich in angenehmer Reichweite, Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in unmittelbarer Nähe als auch in den Nachbarorten oder in der ca. 10 km entfernten Kurstadt Baden. Autobushaltestellen sind fußläufig erreichbar, Autobahnanschluss A2 ca. 10min. Preis auf Anfrage inkl. zwei Parkplätze und ein Lagerraum

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	17.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B

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Dokumente

Preisdetails

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

24934

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Wohnfläche:

70 m²

Gartenfläche:

20 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 2023

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

17.00 kWh/(m²*a)

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis