NEU - "Nette Garsonniere für Altbauliebhaber!"
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Beschreibung
"Nette Garsonniere für Altbauliebhaber!" Zum Verkauf gelangt ist eine helle 1-Zimmer Altbauwohnung im 16. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt befindet sich im 1. Stock ohne Lift des im Jahre 1900 erbauten Wohnhauses. Die Wohnung besteht aus einem kleinen Vorraum, einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einer Küche mit allen Geräten, einem großzügigen Wohn- und Schlafzimmer und einem WC. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und ist bis 30.11.2024 vermietet. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftsgarten im Hof und ein Kellerabteil ergänzt das Angebot. Beheizt wird mit einem Gaskonvektor. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: die Straßenbahnlinie 46 ist nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier aus gelangt man nach nur 6 Stationen zum Volkstheater (U3). Jeglliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Singleparadies könnte bald Ihres sein, zögern Sie nicht und schicken Sie uns eine Anfrage! Richtpreis: € 99.000 *) *) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Die Betriebskosten betragen ca. € 60,00 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 368.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | G | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 4.56 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | G | ||
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Preisdetails
- Kaufpreis:
- 99.000,00 €
- Provision:
- 3.00 %
Fakten
- Objektnummer:
- 25012
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 30 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- ca. 1900
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Kabel/Satelliten-TV
- Heizofen
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- G
- fGEE:
- 4.56
- Klasse fGEE:
- G
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
RE/MAX Mödling
Richard. Fetscher, MBA
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