Top - "Mediterrane Villa in Ungarn!" - Haus zum Kauf in 9671 Sitke - Kaufpreis: 790.000 €

"Mediterrane Villa in Ungarn!"

Haus zum Kauf in 9671 Sitke - Kaufpreis: 790.000 € / Objektnummer: 24658 / Virtuelle Rundgänge / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

"Landhaus in Ungarn!" Sie sehnen sich nach einem ruhigen Plätzchen mit einer luxuriös ausgestatteten Villa? Wir haben das perfekte Haus für Sie. Im Ort Sitke ca. 60km vom Grenzübergang Deutschkreuz befindet sich dieses 2014 erbaute Haus auf einem sehr großzügigen Grundstück. Ein Wohnsalon mit ca. 60m² und gemütlichem Kachelofen bietet neben dem Speisezimmer mit ca. 41m² das Herz des Hauses. Die großzügige Küche mit ca. 25m² ist zum Speisezimmer hin offen, so dass Sie die letzten Handgriffe in der Küche im Gespräch mit Ihren Gästen machen können. 3 Schlafzimmer mit ca. 16m², ca. 18m² und ca. 20m² bieten Platz für Ihre Lieben. 2 Badezimmer en suite, 1 weiteres Badezimmer auf der Wohnebene und ein Badezimmer im Keller sichern Ihre Privatsphäre. Eine Terrasse mit ca. 25m² nach Westen und eine Terrasse mit über 80m² nach Osten sorgen für reichlich Platz an der Sonne. Im Keller finden Sie 2 Garagen in denen 3 Autos plus andere Fahrzeuge Platz finden. Am Vorplatz zur Garage können 3 Autos im umzäunten Bereich parken und davor gibt es weiteren Parkraum. Im Garten ist alles für einen Pool vorbereitet. 2 Zisternen nehmen das Regenwasser auf und bewässern Ihren Garten, auch die WC-Spülungen werden mit diesem Wasser versorgt. Im Garten gibt es ein Gästehaus mit 2 Räumen (18m² und 17m²) sowie Bad und Terrasse von 17m². Hier können sich Ihre Übernachtungsgäste erholen. Weiters gibt es im Garten ein großzügiges Gerätehaus für alles, was Sie für die Gartenarbeit brauchen. Das Haus liegt in einer besonders ruhigen Seitengasse, trotzdem sind die Wege kurz. Der nächste Supermarkt ist nur 500m entfernt, die Autobusstation 600m, der Kindergarten 700m. Verschaffen Sie sich in unserem 360° Rundgang einen Überblick über die Großzügigkeit der Liegenschaft. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Termin, damit Sie sich vor Ort ein eigenes Bild machen können. Der Preis NUR € 790.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 158.000,--/monatlich € 3.160,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	57.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.98
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	B

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Preisdetails

Kaufpreis:

790.000,00 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

24658

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Keller Fläche:

140 m²

Wohnfläche:

250 m²

Grundstücksfläche:

3.749 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 2014

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Rollstuhlgerecht

Fahrstuhl

Kabel/Satelliten-TV

Alarmanlage

Garage

Außenparkplatz

Fußbodenheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

57.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.98

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

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Dokumente

Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

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Virtuelle Tour

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