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"Loggiawohnung - Ruhig wohnen in der Natur mit Blick auf die kleine Tulln!"

Wohnung zum Kauf in 3443 Sieghartskirchen - Kaufpreis: 220.000 € / Objektnummer: 24597 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

"Ruhig wohnen in der Natur mit Blick auf die kleine Tulln!" Helle Eigentumswohnung in Sieghartskirchen zu verkaufen! Diese ca. 68 m² große Wohnung bietet 2 Schlafzimmer, ideal für Familien oder als komfortabler Wohnraum und Arbeitsbereich. Die geräumige Wohnküche öffnet sich zu einer einladenden Loggia, perfekt für entspannte Abende im Freien. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum sowie ein modernisiertes Bad und WC für Komfort. Die hochwertige Küche stammt von der renommierten Marke Dan Küche und bietet modernes Design und Funktionalität. Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift, besitzt ein großes Kellerabteil und befindet sich in einer Wohnhausanlage mit einem großzügigen Spielplatz direkt vor Ort – perfekt für junge Familien oder Naturliebhaber. Diese Immobilie verbindet geschickt Komfort mit modernem Design und befindet sich in einer attraktiven Lage in Sieghartskirchen. Ideal für alle, die ein komfortables und gemütliches Zuhause suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Wohnung! Die noch offene Wohnbauförderung beträgt ca. € 12.300,-- und ist monatl. in den Betriebskosten mit € 119,-- derzeit inkludiert. Der Preis NUR € 220.000,-- inkl. WBF Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 44.000,--/monatlich € 880,-- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.14
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

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Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:
220.000,00 €
Betriebskosten netto:
333,19 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
24597
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
68,65 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
ca. 1987
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Kabel/Satelliten-TV
Etagenheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
C
HWB:
61.00 kWh/(m²*a)
fGEE:
3.14
Klasse fGEE:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Amar Nalic

RE/MAX Tulln-Purkersdorf

Amar Nalic

nalic@remax-dci.at
moedling@remax-dci.at
+43 660 711 52 02