Top - "IN KAUFABWICKLUNG" Sehr gepflegtes, gemütliches Einfamilienhaus in ländlicher Grünlage - Haus zum Kauf in 3121 Karlstetten - Kaufpreis: 320.000 €

NEU - "IN KAUFABWICKLUNG" Sehr gepflegtes, gemütliches Einfamilienhaus in ländlicher Grünlage

Haus zum Kauf in 3121 Karlstetten - Kaufpreis: 320.000 € / Objektnummer: 3347 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Sehr gepflegtes, gemütliches Einfamilienhaus mit ca. 132m² Wohnfläche in ruhiger, ländlicher Grünlage, nahe Karlstetten. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß: Vorraum, möblierte Küche mit allen Geräten, geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die große, sonnige Terrasse, ein Zimmer, Dusche mit WC, AR. Dachgeschoß: drei Zimmer, wovon zwei Zimmer einen Ausgang auf den Balkon haben, geräumiges Bad mit Wanne, WC. Eine Garage mit einem Carport für zwei PKW`s, ein schöner Pool und ein schön bepflanzter, sonniger Garten runden dieses Angebot ab. Böden: Parkett- oder Fliesenböden Fenster: Holzfenster Heizung: Pelletsheizung sowie Luft-Wärmepumpe für das Warmwasser. EAW in Ausarbeitung. Der Kaufpreis beträgt € 320.000,-- Hausenbach liegt nur einige Kilometer von Karlstetten ( Nahversorger, Schulen und Kindergarten ) und nur 9 Kilometer von St. Pölten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich beim Haus. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer unter 0664/1201919 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	149.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.59
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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Preisdetails

Kaufpreis:

320.000,00 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

3347

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Terrasse:

Wohnfläche:

132 m²

Nutzfläche:

216 m²

Grundstücksfläche:

1.021 m²

Zimmer:

5,5

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1986

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert

Garage

Außenparkplatz

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

fGEE:

1.59

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis