Top - "HOME Sweet HOME!" - Haus zum Kauf in 2486 Pottendorf - Kaufpreis: 432.000 €

"HOME Sweet HOME!"

Haus zum Kauf in 2486 Pottendorf - Kaufpreis: 432.000 € / Objektnummer: 24603 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

"HOME Sweet HOME!" Absolute Ruhelage und nur 20 Minuten zur Wiener Stadtgrenze! Auf einem ca. 514 m² großen, sonnigen Grundstück steht ein fast fertiges Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche. Das Haus wurde um 2009 in Leichtbauweise erbaut worden. Ein paar Räume (z.B. das Bad im OG) benötigen noch den finalen Handgriff. Die Fußbodenheizung wird durch eine Luftwärmepumpe befeuert. Der bestehende Kaminanschluß würde die Fußbodenheizung gerne unterstützen. Fakten: EG: Diele ca. 7,21 m² Küche ca. 8,30 m² Badezimmer/WC ca. 4,50 m² Garderobe ca. 1,84 m² AR unter Stiege ca. 1,50 m² Waschraum ca. 11,18 m² Wohn-/Esszimmer ca. 31,60 m² Wintergarten ca. 8,70 m² OG: Galerie ca. 7,50 m² Badezimmer ca. 10,90 m² Schrankraum ca. 7,90 m² Schlafzimmer ca. 11,10 m² mit Zugang zum Luftraum und Steg ca. 5,30 m² Schlafzimmer ca. 11,20 m² Schlafzimmer ca. 12,20 m² Infrastruktur & Einkaufsmöglichkeiten: Alle geläufigen Nahversorger befinden sich in einer Entfernung von ca. 3 km in Pottendorf oder in Ebenfurth. Kinderbetreuung sowie Schulen sind ebenfalls in diesen Nachbargemeinden zu finden. Ein ausführliches Lageprofil sende ich Ihnen gerne zu. Richtpreis: € 432.000,-- *) *)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	65.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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Preisdetails

Kaufpreis:

432.000,00 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

24603

Objekttyp:

Haus

Wohnfläche:

139 m²

Grundstücksfläche:

514 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 2009

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert

Alarmanlage

Außenparkplatz

Zentralheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

65.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.75

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis