"Großglockner" - Top 35
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Beschreibung
"Großglockner" - Top 35 Diese großzügig angelegte Neubauwohnung spricht vor allem Familien an! Mit Ihren ca. 97,18 m² punktet sie hier mit einer smarten Raumaufteilung sowie Ihrem modernen Neubaucharakter! Betreten Sie Ihre "Großglockner" durch Ihren Vorraum, von welchem aus Sie bequem in alle Räumlichkeiten Ihrer Wohnung gelangen. Es erwarten Sie außerdem drei Schlafzimmer, welche einen perfekten Rückzugsort für Ihre Familienmitglieder darstellen. Ein Bad mit Dusche und Badewanne zaubert behagliche Abendstunden und garantiert ein Abschalten des Alltags. Auch ein separates WC hält Ihre Top 35 für Sie bereit. Ihre Top 35 hält gesamt folgendes für Sie bereits: - 3 Zimmer - eine großzügige Wohnküche mit direkter Verbindungstür auf Ihren Balkon - ein Badezimmer mit Badewanne - einen praktischen Abstellraum - ein WC Ein praktisches Kellerabteil für Ihre persönlichen Dinge ist vorhanden. Zuzüglich ist ein Tiefgaragenplatz für € 21.000,- zu erwerben, beim Kauf von zwei Tiefgaragenplätzen fällt ein verminderter Preis von € 38.000,- an. 2 Fahrradstellplätze warten auf Ihre Fahrräder Lagebeschreibung: Pfarrwerfen ist ein gemütlicher kleiner Ort direkt am Tauernradweg, umringt von Bergen, in der Ferienregion Tennengebirge, 45 km südlich der Festspiel- und Mozartstadt Salzburg. Der Ort ist ein herrlicher Ausganspunkt für jegliche Aktivitäten und für Ausflüge. Die Region bietet sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Wandern, Klettern, Biken, Walken, Bogenschießen, Paragleiten, Skifahren, Langlaufen, Pferdeschlittenfahren - Wohngenuss zu jeder Jahreszeit! In kürzester Zeit erreicht man sämtliche Sehenswürdigkeiten, die unser schönes Österreich zu bieten hat. Visualisierungen und zeichnerische Darstellungen in den Plänen und Grundrissen gelten nicht als Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Maßgeblich ist der Text der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Seien Sie schnell und sichern Sie sich Ihre Top 35 noch vor den anderen Interessenten!
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 23.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | A | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.66 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ | ||
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Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 476.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 361,03 €
Fakten
- Objektnummer:
- 2019
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Wohnfläche:
- 97,18 m²
- Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- ca. 2023
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Rollstuhlgerecht
- Fahrstuhl
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- A
- HWB:
- 23.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.66
- Klasse fGEE:
- A+
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.
Tina Weissgerber
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