Top - "Gewerbeobjekt in zentraler Lage" - Lager zum Kauf in 1050 Wien - Kaufpreis: 520.000 €

NEU - "Gewerbeobjekt in zentraler Lage"

Lager zum Kauf in 1050 Wien - Kaufpreis: 520.000 € / Objektnummer: 24857 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

"Gewerbeobjekt für flexible Nutzung" Das ca. 276m² große Gewerbeobjekt befindet sich im Erdgeschoß eines Wohnhauses am Margaretengürtel. Auf Grund seiner räumlichen Beschaffenheit eignet es sich für eine Vielzahl unterschiedlicher Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, als Produktionsstandort oder was auch immer. Derzeit befindet sich eine Firma aus der Bereich der Lebensmittelproduktion darin, deshalb ist es momentan mit Kühlräumen und entsprechenden Arbeitsplätzen ausgestattet. Das Objekt kann wahlweise leer oder auch mit der derzeitigen Einrichtung übernommen werden. Zum Objekt gehört auch der etwa 86m² große Innenhof, wodurch auch eine direkte Zufahrt mit dem Auto bis zum Eingang möglich ist. Dieser könnte bei Bedarf -und auf eigene Kosten- vom künftigen Eigentümer auch überdacht werden. Durch die Nähe zur Wiedner Hauptstraße ist die Infrastruktur ausgezeichnet. Kaufpreis: € 520.000,-- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	128.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.01
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

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Preisdetails

Kaufpreis:

520.000,00 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

24857

Objekttyp:

Lager

Nutzfläche:

276 m²

Baujahr:

ca. 1900

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

Klasse HWB:

fGEE:

3.01

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis