Top - "Das Mesnerhaus" in Mühlbach - Lager zum Kauf in 5505 Mühlbach am Hochkönig - Kaufpreis: 1.400.000 €

"Das Mesnerhaus" in Mühlbach

Lager zum Kauf in 5505 Mühlbach am Hochkönig - Kaufpreis: 1.400.000 € / Objektnummer: 2085 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Willkommen im Herzen von Mühlbach am Hochkönig, wo das charmante Mesnerhaus zum Verkauf steht und eine einzigartige Gelegenheit für Ihre geschäftlichen Träume bietet. Mit seinen vielfältigen Möglichkeiten und seiner erstklassigen Lage ist dieses Haus ein wahres Juwel. Das Mesnerhaus begrüßt Sie mit einem einladenden Barbereich, der perfekt ist, um Gäste zu empfangen und eine warme Atmosphäre zu schaffen. Hier können Sie köstliche Getränke servieren und gesellige Abende genießen. Der großzügige Gästebereich zum Essen ist ein wahrer Höhepunkt dieses Anwesens. Mit ausreichend Platz für zahlreiche Gäste können Sie hier kulinarische Erlebnisse der Extraklasse bieten. Die Betriebsküche ist bestens ausgestattet und ermöglicht Ihnen, Ihre kulinarischen Kreationen mühelos zuzubereiten. Für sonnige Tage und laue Abende bietet das Mesnerhaus einen Gästebereich mit Terrasse, auf der Ihre Gäste die frische Bergluft und die herrliche Aussicht genießen können. Auch Gästetoiletten stehen im Erdgeschoß für die Tagesgäste bereit. Die Gesamtnutzfläche beträgt beeindruckende ca. 678,91 m², während das Grundstück großzügige ca. 344 m² umfasst. Zusätzlich bietet das Haus einen geräumigen Keller mit mehreren Abteilen zur Lagerung von Gegenständen als auch Möglichkeit zur Tiefkühlung von Lebensmitteln. Verwöhnen Sie Ihre Gäste ebenso mit der hauseigenen Sauna im Keller sowie bieten Sie ihnen viele lustige Stunden im Partyraum. Das Dachgeschoß wird aktuell als Wirtschafts/- bzw. Wäscheraum genutzt, die Möglichkeit zur Verwendung als Wohnraum ist gegeben. Das Mesnerhaus verfügt über insgesamt 6 Apartments und ein Restaurant, das den Gästen oder Ihnen und Ihrer Familie selbst Komfort und Gemütlichkeit bieten. Die Kombination aus Tradition und modernem Komfort macht das Mesnerhaus zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Traum von einem erfolgreichen Gastgewerbe inmitten der atemberaubenden Natur des Hochkönigs zu verwirklichen. Die Hausfassade sowie die Bäder der Appartments wurden 2022 saniert. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und das Mesnerhaus in Mühlbach am Hochkönig zu besichtigen. Hier wartet eine aufregende Zukunft auf Sie!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	99.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.19
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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Preisdetails

Kaufpreis:

1.400.000,00 €

Preisinfos:

Verhandlungsbasis

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

2085

Objekttyp:

Lager

Nutzfläche:

678,91 m²

Grundstücksfläche:

344 m²

Lagerfläche:

50,11 m²

Baujahr:

ca. 1991

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

99.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.19

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

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Energieeffizienz

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