NEU - Provisisonsfrei: Büroflächen in Neubauprojekt im Norden von Graz
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Beschreibung
Im beliebten Grazer Stadtbezirk Geidorf ist ein Neubauprojekt Büro- und Geschäftsflächen sowie Wohnungen geplant. Der Standort zeichnet sich durch die Nähe zum Grazer Stadtzentrum als auch durch die gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz aus. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Es sind flexible Büroflächen von ca. 320 m² bis insgesamt ca. 1.990 m² verfügbar. Die Baufertigstellung ist für Anfang 2025 geplant. Verfügbare Büroflächen - 1. OG mit ca. 688,10 m²: West: ca. 368,33 m² Ost: ca. 319,77 m² - Erweiterungsoption: zusätzliche Büroflächen ca. 1.300 m² im 2 - 4.OG möglich - Flächenkombinationen: Mieteinheiten nach Bedarf kombinierbar und flexibel teilbar - Flächenausstattung: Vollausbau, nach Absprache ist eine Adaption nach Mieterwunsch möglich - Parkplätze: Stellplätze in der Tiefgarage optional anmietbar Mietkonditionen / Flächenverfügbarkeit: Mietkonditionen: ab ca. € 14,00 / m² zzgl. MwSt., BK und HK Verfügbarkeit: voraussichtlich ab Ende 2025 Provisionsfrei für den Mieter. Anbot unverbindlich und freibleibend.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 14851,25 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
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| Gesamtbetrag | € | 14851,25 | |
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Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 14.851,25 €
Fakten
- Objektnummer:
- 697
- Objekttyp:
- Büro
- Nutzfläche:
- 1.188,1 m²
- Bürofläche:
- 1.188,1 m²
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
Schlager Immobilien GmbH
Nina Holzmeister
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