PROVISIONSFREIE Helle 2-Zimmer-Wohnung inkl. Küche - für Anleger geeignet
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Beschreibung
In der Weißgasse 26 im 17. Wiener Bezirk errichten wir ein Wohnprojekt mit 50 Tops (2 bis 5 Zimmer sowie ein Büro) in den Größen zwischen ca. 41 m² und ca. 145 m², alle Wohnungen mit Freiflächen (Eigengärten, Balkonen, Loggien oder Terrassen) – sowie eine hauseigene Garage mit 20 Stellplätzen, die optional erworben werden können.
Die Wohnhausanlage verfügt außerdem über einen Kleinkinder-Spielplatz sowie mehrere Fahrradabstellräume.
Bau- und Verkaufsbeginn: Ende 2022
Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2024
PROVISIONSFREI vom Bauträger
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 200m
Apotheke 50m
Klinik 350m
Krankenhaus 1.200m
Kinder & Schulen
Schule 100m
Kindergarten 200m
Universität 1.425m
Höhere Schule 1.125m
Nahversorgung
Supermarkt 100m
Bäckerei 275m
Einkaufszentrum 475m
Sonstige
Geldautomat 400m
Bank 400m
Post 475m
Polizei 525m
Verkehr
Bus 200m
U-Bahn 900m
Straßenbahn 200m
Bahnhof 925m
Autobahnanschluss 3.725m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnhausanlage verfügt außerdem über einen Kleinkinder-Spielplatz sowie mehrere Fahrradabstellräume.
Bau- und Verkaufsbeginn: Ende 2022
Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2024
PROVISIONSFREI vom Bauträger
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 200m
Apotheke 50m
Klinik 350m
Krankenhaus 1.200m
Kinder & Schulen
Schule 100m
Kindergarten 200m
Universität 1.425m
Höhere Schule 1.125m
Nahversorgung
Supermarkt 100m
Bäckerei 275m
Einkaufszentrum 475m
Sonstige
Geldautomat 400m
Bank 400m
Post 475m
Polizei 525m
Verkehr
Bus 200m
U-Bahn 900m
Straßenbahn 200m
Bahnhof 925m
Autobahnanschluss 3.725m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Das attraktive Wohnbauprojekt im 17. Bezirk überzeugt vor allem durch seine hervorragenden Lage nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Eine ruhige Wohnatmosphäre in unmittelbarer Nähe zum Wienerwald (ca. 12 min mit dem Auto) sowie vielen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zeichnet die Liegenschaft aus. Großen Aufschwung erfährt Hernals mit dem Bau der U-Bahn-Linie U5, die nach Fertigstellung vom Karlsplatz bis zum Elterleinplatz, der nur 5 Gehminuten von der Wohnhausanlage entfernt liegt, führen wird.
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Preisdetails
- Kaufpreis:
- 318.500,00 €
- Preisinfos:
- provisionsfrei Küche inklusive Geräte
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 5309
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Keller Fläche:
- 1,09 m²
- Wohnfläche:
- 41,04 m²
- Loggia Fläche:
- 4,14 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 4
- Baujahr:
- 2023
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche
- Rollladen
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- HWB:
- 30.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.72
- Klasse fGEE:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 26.10.2031
