NEU - PROVISIONSFREIE 4 Zimmerwohnung mit herrlicher Terrasse und Tiefgaragenparkplatz in Premstätten
Beschreibung
Miete inkl. BK, Tiefgarage und Heizung € 1.339,-
Strom EXTRA!
Besichtigungen: +43 664 500 92 10
Adresse: Mitterstraße 156, 8141 Unterpremstätten Top 37
Südlich von Graz, im beliebten Speckgürtel nahe der Metropole, befindet sich diese Wohnung. Der optimale Grundriss, sowie der gemütliche Balkon sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Mieter profitieren außerdem von niedrigen Stromkosten, denn im gesamten Baukomplex setzt man auf die Verwendung erneuerbarer Energie durch die Installation von Photovoltaikanlagen.
Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern: 3 Schlafzimmern und einem Wohn-Ess-Zimmer mit Küche. Das Badezimmer ist getrennt vom WC. Der Terrasse in Richtung Süden mit 25 m² ist ein Highlight der Wohnung.
Sechs Kilometer südlich der Landeshauptstadt Graz entfernt steht diese moderne Wohnanlage, rund 3 Kilometer vom Schwarzl Freizeitzentrum entfernt. Das Zentrum von Premstätten ist fußläufig erreichbar. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in nächster Nähe und sind zu Fuß erreichbar. Ärzte, schulen und Kindergärten sind nur knapp 1 km entfernt, die Stadt Graz erreichen Sie in ca. 7 Minuten. Führende Leitbetriebe befinden sich im näheren Umfeld und sind über die ausgesprochene gute Anbindung erreichbar.
Weitere Informationen/Besichtigungen: +43 664 500 92 10
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage und Verkehrsanbindung
- Premstätten - Nähe zur Autobahn - Copacabana - Freizeitzentrum Schwarzl - Schwarzlsee - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.339,21 €
- Nettomiete:
- 827,63 €
- Betriebskosten netto:
- 151,56 €
- Heizkosten netto:
- 164,25 €
- Weitere Kosten netto:
- 65,00 €
- Monatliche Kosten USt.:
- 130,77 €
- Umsatzsteuer:
- 97,92 €
- Kaution:
- [0,1[2,5 Bruttomonatsmieten|{1}2,5 Bruttomonatsmiete|]1,+Inf]2,5 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 5971/4707
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 25 m²
- Wohnfläche:
- 90,25 m²
- Zimmer:
- 4
- Stockwerk:
- 2. Etage
- Baujahr:
- 2020
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Tiefgarage
- Außenparkplatz
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 27.63 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.75
- Klasse fGEE:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 25.11.2028
