++Provisionsfrei++ Wohnen nähe "Alte Donau", Exklusive Neubauwohnungen inklusive Markenküche
Beschreibung
Die BIP Immobilien Development GmbH entwickelte insgesamt 178 Wohnungen sowie vier Apartments an der Adresse Arakawastraße 3 Ecke Tokiostraße 5a in 1220 Wien. Das Wohnhaus besteht aus drei Stiegenhäusern, welche durch eine gemeinsame Tiefgarage und über die Arakawastraße erschlossen sind.
Angeboten werden 46 Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen sowie 23 Garagenplätze im Eigentum.
Das Arakawa auf einem Blick
gesamt drei Stiegenhäuser
straßenseitig Stiege 1 und Stiege 2
Hofhaus Stiege 3
46 Eigentums- und Anlegerwohnungen
23 Garagenplätze
2- und 3-Zimmer-Wohnungen
Wohnungsgrößen von 44 m² bis 90 m²
jeweils mit Balkon, Loggia oder Terrasse
Inklusive moderner Küche mit "Miele" Geräten
Die Wohnungen in "Das Arakawa" eignen sich nicht nur für die Eigennutzung, sondern auch hervorragend als Anlage. Der Kaufpreis, die Lage, die Bauqualität und die ideale Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung sprechen für eine langfristig gute Rendite und lassen die Sorge, Mieter zu finden, schwinden.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Lage – Nah am Wasser Das ansprechende Wohnhaus Das Arakawa liegt im Zentrum von Kagran. Dennoch ist es zum Kirschblütenpark nur ein Katzensprung und nach einem kurzen Spaziergang gelangt man zum Obstpark sowie zur Oberen Alten Donau. Die zukünftigen Bewohner profitieren vor allem von der guten Infrastruktur und der idealen Verkehrsanbindung. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen sind zu Fuß nur wenige Gehminuten entfernt. Darüber hinaus sind die U1-Station Kagran sowie diverse Straßenbahn- und Buslinien ebenso fußläufig rasch zu erreichen.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 418.950,00 €
- Kaufpreis/m²
- 5.988,42 €
Fakten
- Objektnummer:
- 124377_43
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 65,61 m²
- Gesamtfläche:
- 69,96 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 2023
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Bad:
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 25.40 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.75
- Klasse fGEE:
- A
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 26.03.2031
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Martin Steininger
Immobilienfachberater
Ähnliche Objekte
€ 3.634.000
10
294.1m²
47.5m²
Wohnung zum Kauf in 1190 Wien
Modern Apartment: Einzigartige Möglichkeit - Familienapartment mit 10 Zimmern und 3 Balkonen
€ 260.000
3
44m²
23m²
Wohnung zum Kauf in 1170 Wien
Gerneralsanierte Gartenwohnung mit Smart Home System und Luftwärmepumpe
€ 454.000
2,5
65.4m²
Wohnung zum Kauf in 1160 Wien
Residenz-Brunnenmarkt: Modern-Elegant Living in Vienna's Prime Location - Kurz vor Fertigstellung!
€ 439.000
3
70m²
6m²
Wohnung zum Kauf in 1130 Wien
Barrierefreie, charmante Wohnung mit kleiner Gartenterrasse in bester Wohngegend in Ober St. Veit
€ 327.000
2
49.9m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Wohnen im Grünen: Harmonie zwischen Ruhe, Sonnenschein und urbanem Komfort
€ 310.000
46.2m²
16.7m²
Wohnung zum Kauf in 1050 Wien
NEU! Großer Balkon! Generalsanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung!
€ 298.000
2
53.2m²