NEU - PROVISIONSFREI WG geeignete 4-Zimmer-Wohnung in Graz

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 197.000 € / Objektnummer: 15930 / Bilder / Lageplan /

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PROVISIONSFREI  WG geeignete 4-Zimmer-Wohnung in Graz
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Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ehemalige Zahnarztpraxis (noch als Gewerbe gewidmet), welche komplett geräumt, ab sofort zum Wohnungsumbau ganz nach Ihren Wünschen zur Verfügung steht. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) und eignet sich auch ideal als Kombination von Wohn- und Arbeitsräumen. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und im großen Wohnzimmer/Behandlungsraum sorgt eine Klimaanlage für Abkühlung an heißen Sommertagen. Sanitäre Einrichtungen (Bad, Dusche, WC) müssen im Zuge der Umbauarbeiten noch in der Wohnung installiert werden. Zurzeit befinden sich die Dusche und das ehemalige Kunden-WC im Gangbereich. Zugeordnete Parkplätze - auf Wunsch überdacht - können im Innenhof angemietet werden. Aktuelle RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Rezeption - Warteraum - Röntgenraum - Behandlungsraum - Privatzimmer - Dusche/WC - Abstellraum/Lager INFRASTRUKTUR: In der Nähe befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Nähere Informationen entnehmen Sie bitte beiliegendem Lage-Exposé. Vereinbaren Sie gleich Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 104.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

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Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:
197.000,00 €

Fakten

Objektnummer:
15930
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
90 m²
Zimmer:
4
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
ca. 1899
Zustand:
Teil-/voll­renovierungs­bedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert
Klimaanlage
Zentralheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Andreas Malli

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