Top - Provisionsfrei und Nachhaltig: Architekten Wohnträume in Doppel- und Reihenhäusern mit Gärten - Haus zum Kauf in 2514 Traiskirchen - Kaufpreis: 549.616 €

NEU - Provisionsfrei und Nachhaltig: Architekten Wohnträume in Doppel- und Reihenhäusern mit Gärten

Haus zum Kauf in 2514 Traiskirchen - Kaufpreis: 549.616 € / Objektnummer: 6960/147 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

Das Projekt liegt im Herzen der Stadtgemeinde Traiskirchen. Es vereint Reihen- und Doppelhäuser in moderner Architektur mit dem umgebenden Grünraum.

Die Fertigstellung aller Häuser ist abgeschlossen.

Die hochwertige Wohnanlage ist eine grüne Oase in ökologischer und nachhaltiger Niedrigenergiebauweise.

Die Provision wird vom Abgeber übernommen, somit werden alle Häuser, dieser Wohninsel für den Käufer provisionsfrei verkauft.

Die Preise der einzelnen Häuser variieren von ca. 530.000 - 595.000 Euro mit der Größe der dazugehörenden Gärten.

Die Reihenhäuser bzw. Doppelhaushälften haben eine Wohnnutzfläche von ca. 114 m² verbunden mit einem eigenen Garten mit Terrasse, sowie einen eigenen ca. 60 m² Keller und optional einen Balkon im 1. Obergeschoss.

Der Grundriss mit 3 Schlafzimmer und einem großen Wohnzimmer mit offener Küche ist für wohnbegeisterte Hausbewohner.

Eine großzügige Garderobe nach dem Eingang, mit angrenzendem WC mit Waschtisch und Abstellraum. Daran folgend der Wohnbereich mit großer Panorama Hebeschiebetür zur Terrasse und zum Eigengarten. Die Küche grenzt direkt an den Wohnbereich. Über eine 90 Grad gewendelte Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Dort befinden sich ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit eigenem Balkon und das große Badezimmer, mit extra WC und Abstellraum.

Eine Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohngefühl.

Neben den Reihen- und Doppelhäusern gibt es auch noch City Wohnungen, sowie moderne Hopp on Hopp off Büros am Areal für das kurzfristige Anmieten und Arbeiten direkt am Areal.

Das Projekt liegt im Herzen der Stadtgemeinde Traiskirchen. Es vereint Reihen- und Doppelhäuser in moderner Architektur mit dem umgebenden Grünraum.

Die Fertigstellung aller Häuser ist abgeschlossen.

Die hochwertige Wohnanlage ist eine grüne Oase in ökologischer und nachhaltiger Niedrigenergiebauweise.

Die Provision wird vom Abgeber übernommen, somit werden alle Häuser, dieser Wohninsel für den Käufer provisionsfrei verkauft.

Die Preise der einzelnen Häuser variieren von ca. 530.000 - 595.000 Euro mit der Größe der dazugehörenden Gärten.

Die Reihenhäuser bzw. Doppelhaushälften haben eine Wohnnutzfläche von ca. 114 m² verbunden mit einem eigenen Garten mit Terrasse, sowie einen eigenen ca. 60 m² Keller und optional einen Balkon im 1. Obergeschoss.

Der Grundriss mit 3 Schlafzimmer und einem großen Wohnzimmer mit offener Küche ist für wohnbegeisterte Hausbewohner.

Eine großzügige Garderobe nach dem Eingang, mit angrenzendem WC mit Waschtisch und Abstellraum. Daran folgend der Wohnbereich mit großer Panorama Hebeschiebetür zur Terrasse und zum Eigengarten. Die Küche grenzt direkt an den Wohnbereich. Über eine 90 Grad gewendelte Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Dort befinden sich ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit eigenem Balkon und das große Badezimmer, mit extra WC und Abstellraum.

Eine Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohngefühl.

Neben den Reihen- und Doppelhäusern gibt es auch noch City Wohnungen, sowie moderne Hopp on Hopp off Büros am Areal für das kurzfristige Anmieten und Arbeiten direkt am Areal.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 4.000m
Krankenhaus 4.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 6.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Polizei 1.000m
Post 500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Straßenbahn 1.500m
Flughafen 6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Traiskirchen ist die zweitgrößte Stadt im Bezirk Baden und die jüngste der 10 größten niederösterreichischen Städte. Mit seiner zentralen Anbindung an die öffentliche Infrastruk- tur und seinem Angebot an Freizeiteinrichtungen ist die Stadt ein Familienwohntraum und zukunftssicher. Von der Wohninsel gelangt man fußläufig zum Hauptplatz und zum nahegelegenen Einkaufszentrum Arkadia.

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Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:

549.615,95 €

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Fakten

Objektnummer:

6960/147

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Terrasse:

Balkonfläche:

11,9 m²

Keller Fläche:

60 m²

Wohnfläche:

114 m²

Nutzfläche:

114 m²

Gartenfläche:

47,7 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

2023

Neubau:

Zustand:

Neuwertig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Gäste-WC

Außenparkplatz

Abstellraum

Fußbodenheizung

Außenbereich

Sophie’s Real Estate GmbH

Sophie Weilguni

Geschäftsführerin

office@sr-realestate.at
+43 678 122 58 60