Provisionsfrei | Sanierte Innenhof Terrassenwohnung | Augarten in 2 Min. | U2 & U4 in 2-4 Min.
Beschreibung
Weitere Bilder auf Anfrage!
HIGHLIGHTS:
* TERRASSE in den ruhigen Innenhof
* AUGARTEN & KARMELITERMARKT in nur 2 Minuten erreichbar
* UBAHN (U2/U4) in nur 2-4 Minuten erreichbar
* NEU SANIERT vom Boden über Bad bis hin zur Heizung - alles ist NEU
* PROVISIONSFREI für den Käufer
* SCHLAFZIMMER in den Innenhof
* BILLA ca. 1 Gehminute entfernt
* Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt
INFOS ZUR WOHNUNG:
* STOCKWERK: Erdgeschoss
* BEZIEHBAR: nach Vereinbarung
* WOHNFLÄCHE: Ca. 54 m²
* TERRASSE: Ca.12 m²
* ZIMMER: 1 Schlafzimmer & 1 Wohnküche, Bad und separates WC
* MÖBLIERT: Bad ist möbliert
* WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja (im Bad)
* LIFT: Ja
* TV/INTERNET: z.B. MAGENTA / A1
* BADEZIMMER: Badewanne, Waschbecken
* WC: 1x Separat
* HEIZUNG: Gas-Etagenheizung
* KELLERABTEIL: Ja
* KÜCHE: Offene Wohnküche
* AUSSTATTUNG: Echtholzparkettboden, Fliesen in den Bädern und WC, Gegensprechanlage mit Türöffner
* VERKEHRSANBINDUNG: U-Bahn-Station U2/U$ Schottenring sowie Taborstr. nur ca. 4 Gehminuten entfernt
* INFRASTRUKTUR: zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe
* UMGEBUNG & LAGE: In einer der zentralsten Lagen Wiens, einem beliebten Grätzel Nahe dem Wiener Augarten und Donaukanal und nur einen Katzensprung von U2/U4, Einkaufsmöglichkeiten und der Innenstadt entfernt.
* HWB KLASSE: C
KAUFPREIS: 390.000,00 €
BETRIEBSKOSTEN: 203,55 €
NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND
* KOSTEN DER ERSTELLUNG DES Kaufvertrages (zzgl. USt und Barauslagen)
Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Augarten / Taborstr. / Karmelitermarkt / Schottenring
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 390.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 203,55 €
Fakten
- Objektnummer:
- 55080
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 54 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Vollsaniert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Badewanne
- Kabel/Satelliten-TV
- Etagenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 99.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
RIWOG Real Estate Management GmbH
Ike Richson, BSc (WU)
Immobilienmakler
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