Provisionsfrei! Möblierte, klimatisierte 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia nahe Türkenschanzpark
Beschreibung
Möblierte, klimatisierte Wohnung Nähe Türkenschanzpark/Villen-Viertel !
Zur Vermietung kommt eine klimatisierte 2 Zimmer Wohnung mit ca. 59m², in der Gregor-Mendel-Straße.
Die Wohnung verfügt über Wohnraum, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Küche und 2 verglaste Loggien.
Die Wohnung ist komplett möbliert und verfügt über diverse Wandschränke, sowie ein neues Schlafsofa im Wohnzimmer , Bett, etc.
Auch Bettwäsche, Kochgeschirr, Staubsauger, Fernseher etc. sind vorhanden.
Das Haus verfügt über eine Wärmeschutzfassade und neue Fenster.
Ein Kellerabteil ist vorhanden.
In wenigen Minuten kann sowohl die Währingerstraße mit ihren Geschäften erreicht werden als auch der Türkenschanzpark und der Sternwartepark zur Erholung.
Durch die Straßenbahnlinien 40 und 41 ist man gut ans Zentrum angebunden.
Sie wird vorab befristet auf 4 Jahre vermietet mit Verlängerungsoption
Laut Mietvertrag gilt eine Behaltefrist von 1 Jahr plus 3 Monaten Kündigungsfrist! Keine Kurzzeitvermietungen!
Mietbeginn zeitnah!
befristete (4 Jahre)Miete: € 1003,10 inkl.BK+Mwst.
€ 1.130.- inkl. BK+Ust + Akonto für Heizung und Warmwasser
Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien 0664/531 60 42
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Türkenschanzpark
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.003,10 €
- Betriebskosten netto:
- 133,52 €
- Umsatzsteuer:
- 91,19 €
- Preisinfos:
- 2 Bruttomonatsmieten
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 6208/2825
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 2
- Wohnfläche:
- 59 m²
- Loggia Fläche:
- 6 m²
- Nutzfläche:
- 65 m²
- Gesamtfläche:
- 59 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1965
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Vollsaniert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Bad:
- Dusche
- Möbliert
- Klimaanlage
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- HWB:
- 135.00 kWh/(m²*a)
- Klasse fGEE:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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