PROVISIONSFREI: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in AVL-Nähe
Beschreibung
Die Lage ist unschlagbar: Der Hauptbahnhof, AVL und der Lendplatz sind nur einen Katzensprung entfernt.
Die Wohnung besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung, bestehend aus einem Vorzimmer, einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit moderner Küchenzeile, einem Badezimmer mit WC, einer praktischen Abstellkammer und zwei separat begehbaren Zimmern.
Zudem bieten zwei Balkone reichlich Platz zum Entspannen im Freien.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, um zusätzlichen Stauraum zu bieten.
Falls gewünscht, steht ein Tiefgaragenparkplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung – für nur EUR 80,00 pro Monat inklusive MwSt.
Bitte beachten Sie, dass der künftige Mieter dieser Wohnung seinen Hauptwohnsitz hier anmelden muss.
Möchten Sie sich selbst von dieser Wohnung überzeugen? Kontaktieren Sie uns noch heute, und wir senden Ihnen gerne ein Video der Wohnung, damit Sie einen ersten Eindruck erhalten können.
Lage und Verkehrsanbindung
Nähe Fröbelpark
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 898,91 €
- Nettomiete:
- 468,90 €
- Betriebskosten netto:
- 192,91 €
- Heizkosten netto:
- 64,79 €
- Umsatzsteuer:
- 78,74 €
- Preisinfos:
- inkl. BK, HK, Warmwasser und gesetzl. MWSt.
- Kaution:
- 2.700,00 €
- Provision:
- 0,00 BMM zzgl. 20% MwSt.
Fakten
- Objektnummer:
- O2100161089
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Keller Fläche:
- 3,11 m²
- Wohnfläche:
- 60 m²
- Gesamtfläche:
- 60 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 2015
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche
- Kabel/Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Fernwärme
- Außenbereich
- WG geeignet
Energieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 26.30 kWh/(m²*a)
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 26.30 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 08.10.2022
Hausverwaltung & Immobilienmakler Purkarthofer GmbH
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