NEU - PROVISIONSFREI !!! I INNOVATIVE 118M2 DG-Terrassen-Maisonette I Traumblick I Zentrum Stockerau I Modernste Architektur - Erstbezug

THE PERFECT LIVING I NOW

>>   DACHTERRASSEN-MAISONETTE  

EXKLUSIVES WOHNEN I INNOVATIV I HISTORISCHES ZENTRUM I STOCKERAU

LUXUS PUR AUF 2 WOHNEBENEN -

EXTRAVAGANTES WOHNEN I nahezu 118,00 QUADRATMETER Wohnfläche
TERRASSEN-FLÄCHE DACHGESCHOSS-EBENE 02 I nahezu 52,00 QUADRATMETER Terrassenfläche

DACHTERRASSEN-MAISONETTE MIT BLICK AUF ORTS_ZENTRUM I KIRCHE I BISAMBERG I  LEOPOLDSBERG
UNENDLICHKEIT AN (T)RAUM I EXKLUSIVE OFFENE ARCHITEKTUR 
- 1 WOHNSALON
- 1 OFFENE WOHNKÜCHE ( Anschlüsse )
- 2 SCHLAF-RÄUME
- 1 BEGEHBARE GARDEROBE
- 1 HOME-OFFICE BEREICH
- 1 TRAUMHAFTE TERRASSE IN DG 02 MIT SCHÖNEM AUSBLICK 
- 1 BAD MIT WANNE I WALK-IN DUSCHE 
- 1 ABSTELLRAUM MIT WM-ANSCHLUSS
- 1 TOILETTE MIT HANDWASCHBECKEN

RAUMAUFTEILUNG I DACHGESCHOSS-EBENE. 01
- WOHNUNGS-ENTREE
- WOHNSALON MIT OFFENER WOHNKÜCHE ( Anschlüsse )
- 2 SCHLAFZIMMER
- BEGEHBARE GARDEROBE
- ABSTELL/- WIRTSCHAFTSRAUM
- BAD 
- TOILETTE
- MODERNER TREPPENAUFGANG ZU DACHGESCHOSS-EBENE 02

RAUMAUFTEILUNG I DACHGESCHOSS-EBENE. 02
- HOME-OFFICE BEREICH
- TERRASSE I 50,20 M2 MIT SCHÖNEM AUSBLICK

EXKLUSIVSTE INNEN-AUSSTATTUNG (Auszug aus Bau- und Leistungsbeschreibung)
- HOLZ-ALU-FENSTER INNEN WEISS/ AUSSEN ALUDECKSCHALE GRAU
- ISOLIERGLAS/ MEHRFACHVERGLASUNG
- FENSTER/ BALKON UND TERRASSENTÜREN: DREH/ KIPPFUNKTION
- SONNENSCHTZ/ Außenjalousien FLACHLAMELLE GRAU
- DACHFLÄCHENFENSTER mit Außenliegenden MARKISETTEN
- WOHNUNGSEINGANGSTÜRE: SICHERHEITSTÜRE WKII
- WOHNUNGSINNENTÜREN: weiss glatt I Beschläge Edelstahl gebürstet
- BODENBELÄGE:
- VOLLHOLZ-PARKETT I Eiche Fertigparkett 1200x140mm
- EDLE STEINFLIESE I FAP Milano&Floor BEIGE MATT
- FUSSBODENHEIZUNG
- TERRASSEN I BALKONE: Großformatige Betonplatten im Kiesbett
- FROSTSICHERER WASSERANSCHLUSS auf der Terrasse
- BAD/ WC: Duravit I Laufen I Geberit I Hochwertige Armaturen in CHROM
- Handtuchtrockner in jedem Bad
- FUSSBODENHEIZUNG
- KÜHLUNG: Vorinstallation für KLIMAANLAGE mit Innensplit vorgesehen
- HEIZUNG: FERNWÄRME I Heiztechnikraum im Kellergeschoss
- EINLAGERUNGSRÄUME im Kellerbereich: mit modernem Metallwandtrennsystem
- U.V.M.

DETAILLIERTE BAU-UND LEISTUNGSBESCHREIBUNG WIRD GERNE BEI OBJEKT-BESICHTIGUNG PERSÖNLICH ERKLÄRT & ÜBERGEBEN

LIFT I BARRIEREFREIER ZUGANG 

KINDERWAGENRAUM I FAHRRADRAUM

ALLGEMEINFLÄCHEN
BRIEFFACH-ANLAGE mit Paket-Empfangbox
BEGRÜNTE ANSPRECHENDE GARTEN-ARCHITEKTUR 
ALLGEMEINE BEREICHE mit viel Bepflanzung I Begrünungen I barrierefreien Wegen
AUSSENBELEUCHTUNG: MODERNE POLLER-LEUCHTEN
SPIELPLATZ: Sandkiste/ Federwippen I Belag: Rindenmulch

TIEF-GARAGEN-STELLPLATZ 
KANN UM € 21.900,- ZUSÄTZLICH KÄUFLICH ERWORBEN WERDEN -
Kaufabwicklung über CONCEPT FOR LIVING Immobilien -
Kaufpreis Stellplatz: PROVISIONSFREI
E-LADESTATION: BEI JEDEM STELLPLATZ LEERVERROHRUNG VORHANDEN 

EXKLUSIVES ARBEITEN I WOHNEN I LEBEN IN STOCKERAU. 
JUNG. INNOVATIV. DIE ZUKUNFT IM JETZT.

TRAUMHAFTER LUXUS-ARCHITEKTUR-KOMPLEX. RUHIGE WOHNGEGEND. FREIZEITPARADIES PUR. INFRASTRUKTUR UND NAHVERSORGUNG IM UMFELD.

PERFEKTE ANBINDUNG RICHTUNG WIEN I ANSCHLUSS-STELLE A22 I ABFAHRT STOCKERAU MITTE 

ALLE INFORMATIONEN SIND OHNE GEWÄHR UND BASIEREN AUF ANGABEN DES ABGEBERS/ AUFTRAGGEBERS, PHOTOMATERIAL/ PLÄNE WURDEN CONCEPT FOR LIVING ZUR VERFÜGUNG GESTELLT. HIERFÜR ÜBERNIMMT CONCEPT FOR LIVING IMMOBILIEN KEINE HAFTUNG. ALLE QUADRATMETER-ANGABEN VERSTEHEN SICH ALS CIRKA-ANGABEN. VISUALISIERUNGEN SIND ALS SYMBOLPHOTOS ZU VERSTEHEN. DER ABGEBER/ AUFTRAGGEBER IST ÜBER DIE GESETZLICHE VERPFLICHTUNG ZUR VORLAGE EINES ENERGIEAUSWEISES AUFGEKLÄRT.

DER KAUFPREIS DIESER WOHNUNG MIT € 790.000,- VERSTEHT SICH PROVISIONSFREI.

FÜR WEITERE INFORMATIONEN BZW. ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGS-TERMINES KONTAKTIEREN
SIE BITTE FRAU THERESA HOLY UNTER MOBIL +43 664 153 44 20 
Vereinbaren Sie Ihren Wunsch-Besichtigungstermin auch gerne für das Wochenende -
CONCEPT FOR LIVING IMMOBILIEN freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme
EMAIL-ANFRAGEN SENDEN SIE BITTE AN OFFICE@CONCEPTFORLIVING.AT

CONCEPT FOR LIVING  IMMOBILIEN
THERESA HOLY

PHONE I +43 664 153 44 20
MAIL I OFFICE@CONCEPTFORLIVING.AT
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REAL# LIV_ING. REAL# LOV_E. REAL# EST_ATE.

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS AUFGRUND DES FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte- Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Gesetz) SOWIE DER NACHWEISPFLICHT DER/DEM ABGEBER/IN GEGENÜBER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN WIE VOR-/NACHNAME/ EMAIL-ADRESSE / KONTAKT-ADRESSE/ TELEFON-NUMMER BEARBEITET WERDEN KÖNNEN.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 8.500m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Kindergarten 1.000m
Schule 500m
Universität 9.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap