provisionsfrei, gepflegte, kleine 2 Zimmer-Küche- Wohnung im 3. Stockwerk- ohne Lift

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 632,56 € / Objektnummer: O2100159230 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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provisionsfrei, gepflegte, kleine 2 Zimmer-Küche- Wohnung im 3. Stockwerk- ohne Lift
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Beschreibung

Vorraum, Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinen-Anschluss, Küche mit Essplatz. Von der Küche sind die 2 Zimmer erschlossen. Kein Kellerabteil! Ein Kellerersatzraum ist gesondert um 40,- Euro/Monat anmietbar. Ein Fahrradabstellraum ist vorhanden. Die Wohnung wurde 2022 generalsaniert. Ein Büroaufwand in der Höhe von € 144,- ist einmalig an die Hausverwaltung zu bezahlen.

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Fröbelpark und AVL, Lend

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Grundriss

Grundriss Skizze

Preisdetails

Gesamtmiete:
632,56 €
Nettomiete:
391,60 €
Betriebskosten netto:
118,00 €
Heizkosten netto:
60,00 €
Umsatzsteuer:
50,96 €
Preisinfos:
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Kaution:
1.800,00 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
O2100159230
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
42,52 m²
Gesamtfläche:
42,52 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1991
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Boden:
Parkett
Bad:
Dusche
Kabel/Satelliten-TV
Zentralheizung
WG geeignet

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
114.70 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
D
HWB:
114.70 kWh/(m²*a)
fGEE:
1.74
Klasse fGEE:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
06.02.2033
Gabi Brandstätter

Immobilien Brandstätter GmbH

Gabi Brandstätter

zertifizierte Immobilienassistentin

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