NEU - Provisionsfrei - Exqusite & teilmöbelirte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon - Bestlage in Sankt Pölten!
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Beschreibung
Exqusite & teilmöbelirte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon - Stadtzentrum in Sankt Pölten!
Diese 3 Zimmerwohnung mit insgesamt ca 75 m2 liegt im 2. OG eines Neubaus. Die Wohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
* zentraler Vorraum
* Küchenecke mit Essbereich inkl. allen Elektrogeräten
* Wohnraum mit Balkon mit Blick ins Grüne
* 2 (Schlaf ) Zimmer
* 1 Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne
* 1 separates WC
Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettholzböden ausgestattet; Vorzimmer, Bad und WC sind hochwetiegen Fließen ausgestattet; Die gekonnte Anordnung der Fensterelemente garantieren sonniges Wochnen & Leben in einem wunderschönen Wohntraum. Die Wohnung ist ausgestattet mit Telekabelanschluß.
Es gibt Fahrräderraum, Keller im Haus.
Bitte bedenken Sie, das nur eine ausführliche Innen- und Aussenbesichtigung Ihnen enen unfassbaren Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.
Öffentliche Verkehrsanbindungen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (zB.: Billa) befinden sich in unmittelbaren Nähe; 200 m bis zum Bushaltestelle 600 m zum Bahnhof. Zahlreiche Geschäfte, ein charmanter Markt und berühmte Heuriger runden diese herrvoragende Standort aus.
Miete: 990€ brutto inkl Betriebskosten, exkl Nebenkosten (Strom, Heizung, Internet)
Stellplatz ist vorhanden (in der Miete nicht inkl.)
_Ablöse: kleine Ablöse nach Vereinbarung _
Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch gerene am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Evgeniya Yudina unter der Tel-Nr: +43 664 3838734 [tel:+436643838734].
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Klinik 4.500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Polizei 1.000m
Post 1.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.500m
Flughafen 6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese 3 Zimmerwohnung mit insgesamt ca 75 m2 liegt im 2. OG eines Neubaus. Die Wohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
* zentraler Vorraum
* Küchenecke mit Essbereich inkl. allen Elektrogeräten
* Wohnraum mit Balkon mit Blick ins Grüne
* 2 (Schlaf ) Zimmer
* 1 Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne
* 1 separates WC
Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettholzböden ausgestattet; Vorzimmer, Bad und WC sind hochwetiegen Fließen ausgestattet; Die gekonnte Anordnung der Fensterelemente garantieren sonniges Wochnen & Leben in einem wunderschönen Wohntraum. Die Wohnung ist ausgestattet mit Telekabelanschluß.
Es gibt Fahrräderraum, Keller im Haus.
Bitte bedenken Sie, das nur eine ausführliche Innen- und Aussenbesichtigung Ihnen enen unfassbaren Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.
Öffentliche Verkehrsanbindungen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (zB.: Billa) befinden sich in unmittelbaren Nähe; 200 m bis zum Bushaltestelle 600 m zum Bahnhof. Zahlreiche Geschäfte, ein charmanter Markt und berühmte Heuriger runden diese herrvoragende Standort aus.
Miete: 990€ brutto inkl Betriebskosten, exkl Nebenkosten (Strom, Heizung, Internet)
Stellplatz ist vorhanden (in der Miete nicht inkl.)
_Ablöse: kleine Ablöse nach Vereinbarung _
Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch gerene am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Evgeniya Yudina unter der Tel-Nr: +43 664 3838734 [tel:+436643838734].
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Klinik 4.500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Polizei 1.000m
Post 1.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.500m
Flughafen 6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Nähe Universitätsklinik St. Pölten, St. Pölten Hauptbahnhof
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Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 990,00 €
- Betriebskosten netto:
- 198,19 €
- Kaution:
- 3.000,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 1124/444
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 8 m²
- Wohnfläche:
- 75 m²
- Zimmer:
- 3,5
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche
- Gäste-WC
- Möbliert
- Kabel/Satelliten-TV
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 21.64 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
