PROVISIONSFREI! ERSTBEZUG in Fürstenfeld - Ruhelage im Grünen, schnell im Zentrum
Beschreibung
Kurzzeitvermietung ist möglich. Vermietungs- und Reinigungsmanagement kann vermittelt werden.
ERSTBEZUG - wunderschöne 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse - Fürstenfeld - Ruhelage im Grünen, schnell im Zentrum.
Diese Erstbezugswohnung mit Balkon ist ca.36,46 m² groß und teilt sich wie folgt auf:
Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, große Terrasse mit ca.15,89 m², Bad mit WC und einem Flur.
Wenn es keine tragenden Wände sind, können während der Bauphase Änderungswünsche durchgeführt werden, Ausstattung geändert werden, eine Kaminanschluss z.B. im Wohnzimmer etc. eingereicht werden.
Des Weiteren besteht die Möglichkeit einen Stellplatz oder ein Carport zu kaufen. Die Preise für einen Stellplatz betragen € 12 000,-.
Aufzahlung für die Errichtung eines Carports beträgt
€ 7 000,--.
Für Anleger gilt der ausgeschriebene Kaufpreis minus 6%.
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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte.
Seien Sie der Erste!
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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.
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Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung liegt in Fürstenfeld, 5 Minuten vom Hauptplatz entfernt, im Villenviertel. In Fürstenfeld selbst befindet sich eine malerische Altstadt und auch ein breites Freizeitangebot für die ganze Familie. Durch den Bau der S7 bekommt Fürstenfeld demnächst eine eigene Autobahnanbindung und man erreicht größere Städte wie Graz innerhalb einer halben Stunde, Wien in einer Stunde. - Bezirk: Hartberg- Fürstenfeld - Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle und Bahnhof ca. 850m - Bildung: Kindergarten (ca. 950m), Schulen (ca. 800m) - Einkaufen: Diverse Geschäfte am Hauptplatz (ca. 1,2km) - Freizeit: Diverse Angebote in und um Fürstenfeld (Tennis, Freibad, Fitnesscenter, Kletterhalle, etc.)
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 145.840,00 €
- Kaufpreis/m²
- 4.000,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 122070_13
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 36,46 m²
- Gartenfläche:
- 15,8 m²
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Baujahr:
- 2024
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Bad:
- Dusche
- Fernwärme
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 61.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.84
- Klasse fGEE:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Silvia Dowsing-Tieber
Regionalmanagerin Oberwart | staatlich geprüfte Immobilienmaklerin