NEU - PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG - 3 Zimmer mit 2 Loggien - 3er WG tauglich
Beschreibung
Vom Vorzimmer geht es in großen Raum von dem die drei Zimmer, Küche, WC und Bad getrennt begehbar. Daher ist die Wohnung entweder eine großzügige Familienwohnung oder perfekt für eine 3er WG geeignet.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
Lage und Verkehrsanbindung
Nähe Einsiedlerpark, guter Infrastruktur und öffentliche Anbindung Straßenbahnlinien 6 und 18 und Buslinie 59A . Nur wenige Stationen verbinden einen so zur U4, U3 und U6.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 535.000,01 €
- Kaufpreis/m²
- 5.125,50 €
- Betriebskosten netto:
- 133,46 €
- Heizkosten netto:
- 102,08 €
Fakten
- Objektnummer:
- 124159
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 2
- Keller Fläche:
- 2,8 m²
- Wohnfläche:
- 92,42 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 1973
- Zustand:
- Teil-/vollsaniert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche
- Gäste-WC
- Außenbereich
- WG geeignet
Energieeffizienz
- HWB:
- 85.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.62
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2008
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 23.02.2024
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Arancha Traub-Swittalek
Immobilienfachberaterin | Architektin | Ziviltechnikerin
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