Premium Penthouse in Oberalm
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Beschreibung
PROVISIONSFREI für den Mieter! Dieses bezugsfertige Premium-Penthouse-Wohnung schenkt Ihnen eine atemberaubende Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Die Sie nie wieder werden missen wollen, sobald Sie sie das erste Mal mit allen Sinnen gespürt haben. Nichts ist wichtiger als dieser Moment. Und Sie haben sich diese Neubau-Penthouse-Wohnung verdient.
Ein einzigartiges Immobilien-Projekt mit nur sieben Wohneinheiten, eingebettet zwischen imposanten Bergkulissen und der Festspielstadt Salzburg. In einer Region, die alles vereint: Genuss, Wald, Berg. Aktion, Entspannung, Inspiration. Auf höchstem Niveau.
Mit Salzburger Baumeisterqualität 2020 erbaut, überzeugt dieses Wohnbauprojekt mit Schlichtheit und Wohlfühlcharakter. Der luftige Grundriss ist durchdacht und die Aufteilung ist wohlüberlegt. Das offene Raumkonzept bietet viel Platz, um seine ganz eigenen Ideen zu verwirklichen.
Zeitlose Architektur mitten in der Natur – das gibt es wahrlich nur selten. Ein Premium-Penthouse zur Miete - eine seltene Gelegenheit!
Mit dem Lift gelangen Sie direkt von der Tiefgarage in die Wohnung. Die clever geplante Penthouse-Wohnung mit 4 Zimmer, verteilt auf ca. 149 m² mit dem hellen XL-Wohn- und Loungebereich wird Sie überzeugen. Die stylische Marken-Einbau-Küche mit qualitätsvollen Geräten ist perfekt integriert und bietet sämtliche technische Möglichkeiten, damit Ihre Kochkünste bestens gelingen.
Große Schiebetürelemente öffnen sich zur umlaufenden ca. 128 m² Sonnen-Dachterrasse mit traumhaften Panoramablick auf das Berg-Quartett Untersberg, Gaisbergspitze, Schlenken und Dürrnberg. Die Dachterrasse lädt zum Entspannen ein, ist aber auch gerüstet für eine Party im Freundeskreis.
Alle drei Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zur Sonnen-Dachterrasse. Vom luftigen Masterbedroom mit Schrankraum gelangen Sie direkt in eine stilvolle Badoase mit Walk-In-Dusche, zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC und ei weiteres Wannenbad.
In der Tiefgarage ist Ihr Auto sicher und gut abgestellt. Gleich zwei KFZ-Abstellplätze in der Garage sind im Angebot enthalten. Zusätzlichen Stauraum bietet zudem das geräumige Kellerabteil.
Preisinformation:
Mietdauer max. 5 Jahre. Mtl. Miete Penthouse inkl. Tiefgarage beträgt EUR 2.270,00 zzgl. Betriebs- und Heizkosten-Akonto EUR 472,00. Gesamt-Mietzins inkl. Steuern und Betriebskosten sohin EUR 2.742,00 brutto pro Monat.
HIGLIGHTS
+ Bezugsfertiges Neubau-Penthouse mit ca. 120m² Sonnen-Terrasse
+ Stylische Einbauküche mit Markengeräten und Steinarbeitsplatte
+ Elektrische Raffstore, Schiebetürelement auf Terrasse
+ Smart Home Ausstattung - Intelligentes Zuhause
+ Edler Eiche Parkettboden und traumhafter Naturstein Travertin
+ Zwei eigene Abstellplätze in Tiefgarage und platzreiches Kellerabteil
+ Perfekte Sonnenlage in Oberalm und nur wenige Minuten in die Stadt Salzburg
+ Mietdauer max. 5 Jahre
+ Keine Haustiere erlaubt
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 4.000m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 3.500m
Höhere Schule 3.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Bahnhof 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Ein einzigartiges Immobilien-Projekt mit nur sieben Wohneinheiten, eingebettet zwischen imposanten Bergkulissen und der Festspielstadt Salzburg. In einer Region, die alles vereint: Genuss, Wald, Berg. Aktion, Entspannung, Inspiration. Auf höchstem Niveau.
Mit Salzburger Baumeisterqualität 2020 erbaut, überzeugt dieses Wohnbauprojekt mit Schlichtheit und Wohlfühlcharakter. Der luftige Grundriss ist durchdacht und die Aufteilung ist wohlüberlegt. Das offene Raumkonzept bietet viel Platz, um seine ganz eigenen Ideen zu verwirklichen.
Zeitlose Architektur mitten in der Natur – das gibt es wahrlich nur selten. Ein Premium-Penthouse zur Miete - eine seltene Gelegenheit!
Mit dem Lift gelangen Sie direkt von der Tiefgarage in die Wohnung. Die clever geplante Penthouse-Wohnung mit 4 Zimmer, verteilt auf ca. 149 m² mit dem hellen XL-Wohn- und Loungebereich wird Sie überzeugen. Die stylische Marken-Einbau-Küche mit qualitätsvollen Geräten ist perfekt integriert und bietet sämtliche technische Möglichkeiten, damit Ihre Kochkünste bestens gelingen.
Große Schiebetürelemente öffnen sich zur umlaufenden ca. 128 m² Sonnen-Dachterrasse mit traumhaften Panoramablick auf das Berg-Quartett Untersberg, Gaisbergspitze, Schlenken und Dürrnberg. Die Dachterrasse lädt zum Entspannen ein, ist aber auch gerüstet für eine Party im Freundeskreis.
Alle drei Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zur Sonnen-Dachterrasse. Vom luftigen Masterbedroom mit Schrankraum gelangen Sie direkt in eine stilvolle Badoase mit Walk-In-Dusche, zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC und ei weiteres Wannenbad.
In der Tiefgarage ist Ihr Auto sicher und gut abgestellt. Gleich zwei KFZ-Abstellplätze in der Garage sind im Angebot enthalten. Zusätzlichen Stauraum bietet zudem das geräumige Kellerabteil.
Preisinformation:
Mietdauer max. 5 Jahre. Mtl. Miete Penthouse inkl. Tiefgarage beträgt EUR 2.270,00 zzgl. Betriebs- und Heizkosten-Akonto EUR 472,00. Gesamt-Mietzins inkl. Steuern und Betriebskosten sohin EUR 2.742,00 brutto pro Monat.
HIGLIGHTS
+ Bezugsfertiges Neubau-Penthouse mit ca. 120m² Sonnen-Terrasse
+ Stylische Einbauküche mit Markengeräten und Steinarbeitsplatte
+ Elektrische Raffstore, Schiebetürelement auf Terrasse
+ Smart Home Ausstattung - Intelligentes Zuhause
+ Edler Eiche Parkettboden und traumhafter Naturstein Travertin
+ Zwei eigene Abstellplätze in Tiefgarage und platzreiches Kellerabteil
+ Perfekte Sonnenlage in Oberalm und nur wenige Minuten in die Stadt Salzburg
+ Mietdauer max. 5 Jahre
+ Keine Haustiere erlaubt
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 4.000m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 3.500m
Höhere Schule 3.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Bahnhof 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
OBERALM... der Erholungsort 15 km südlich der Festspielstadt Salzburg. Von bewaldeten Hügeln in der Osterhorngruppe und kahlen Felsen der Salzburger Kalkalpen umgeben, bietet die Marktgemeinde Oberalm unbegrenzte Möglichkeiten für Ausflüge in die Festspielstadt Salzburg, kurze Spaziergänge in die Mischwälder der unmittelbaren Umgebung, leichte Wanderungen oder Fahrten in das naheliegende Hügelland, Berg- und Hochgebirgstouren in die prächtige Alpenwelt oder Radeln entlang des Tauernradweges bzw. der Salz- und Seentour. Aber auch für Wasserratten ist gesorgt. Baden im Freibad Schloss Wiespach wird zu einem besonderen Erlebnis für die ganze Familie. Für frohe Laune und Geselligkeit am Abend sorgen die gut geführten Gasthäuser in Oberalm.
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Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 2.742,00 €
- Preisinfos:
- inkl. BK/HZK
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 230914077
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 11,34 m²
- Wohnfläche:
- 149,21 m²
- Nutzfläche:
- 277,96 m²
- Grundstücksfläche:
- 0 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 3
- Baujahr:
- 2020
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Parkett
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Gäste-WC
- Garage
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 43.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.73
- Klasse fGEE:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 20.02.2032
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