Top - PREISREDUZIERTE top sanierte südseitige 4-Zimmerwohnung mit Terrasse, Garten + Garage - Wohnung zum Kauf in 1180 Wien - Kaufpreis: 660.000 €

PREISREDUZIERTE top sanierte südseitige 4-Zimmerwohnung mit Terrasse, Garten + Garage

Wohnung zum Kauf in 1180 Wien - Kaufpreis: 660.000 € / Objektnummer: 132/08940 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

Bieterverfahren Diese top renovierte Altbauwohnung mit ca. 2,80 m hohen Räumen, abgehängter Decke ( daher günstigere Heizkosten - weil es eine MITTELwohnung ist) und 18 Quadratmeter großer südseitiger Terrasse, großen spanischen Feinsteinzeugplatten, Parkettböden in der offenen Wohnküche, 2 Schlafzimmern und nagelneuer Brennwerttherme besticht durch einen zirka 100 qm großen Garten, Garage , Sonne von früh bis spät und absolute Ruhe. Es handelt sich um eine gute Geldanlage, die Ihnen über 2,5% Ertrag bringen kann und durch den Eigengarten vielfältige Möglichkeiten bietet. Bei den Werten handelt es sich um gewichtete Werte, die sich aus 93 Quadratmeter reiner Wohnfläche, 18 Quadratmetern Terrasse mit 50% gewichtet, hundert Quadratmetern Garten mit 10% gewichtet und Kellerabteil mit 50% gewichtet zusammensetzen- in Summe also 114 Quadratmeter gewichtete Wohnfläche. Der angegebene Kaufpreis versteht sich als unterster Ausrufungspreis im Bieterverfahren. Die Verkäufer freuen sich auf Ihr Anbot, und stehen für individuelle und persönliche Verkaufsgespräche gerne zur Verfügung. Sie behalten sich jedoch das Recht vor auch das höchste Anbot abzulehnen, bzw. das Bieterverfahren jederzeit abzubrechen.

Lage und Verkehrsanbindung

absolut ruhig, Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, Hanglage, repräsentativ, ruhig, sonnig, TG/Garage

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Preisdetails

Kaufpreis:

660.000,00 €

Kaufpreis/m²

5.789,47 €

Betriebskosten netto:

193,20 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

Fakten

Objektnummer:

132/08940

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Wohnfläche:

114 m²

Gartenfläche:

100 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1969

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Etagenheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

114.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.49

Klasse fGEE:

PREISREDUZIERTE top sanierte südseitige 4-Zimmerwohnung mit Terrasse, Garten + Garage

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Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Grundriss

Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

Dr. Koch Traumrealitäten

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