Preisreduktion! Tolle Lage für Gewerbe! Haus mit 4 Wohnungen und großem Potential! hohe Dichte in Puntigam

Haus zum Kauf in 8055 Graz-Puntigam - Kaufpreis: 659.500 € / Objektnummer: 7306 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Preisreduktion! Tolle Lage für Gewerbe! Haus mit 4 Wohnungen und großem Potential! hohe Dichte in Puntigam
Preisreduktion! Tolle Lage für Gewerbe! Haus mit 4 Wohnungen und großem Potential! hohe Dichte in Puntigam
Preisreduktion! Tolle Lage für Gewerbe! Haus mit 4 Wohnungen und großem Potential! hohe Dichte in Puntigam
Preisreduktion! Tolle Lage für Gewerbe! Haus mit 4 Wohnungen und großem Potential! hohe Dichte in Puntigam
Preisreduktion! Tolle Lage für Gewerbe! Haus mit 4 Wohnungen und großem Potential! hohe Dichte in Puntigam
Preisreduktion! Tolle Lage für Gewerbe! Haus mit 4 Wohnungen und großem Potential! hohe Dichte in Puntigam
Preisreduktion! Tolle Lage für Gewerbe! Haus mit 4 Wohnungen und großem Potential! hohe Dichte in Puntigam
Preisreduktion! Tolle Lage für Gewerbe! Haus mit 4 Wohnungen und großem Potential! hohe Dichte in Puntigam
Preisreduktion! Tolle Lage für Gewerbe! Haus mit 4 Wohnungen und großem Potential! hohe Dichte in Puntigam
Preisreduktion! Tolle Lage für Gewerbe! Haus mit 4 Wohnungen und großem Potential! hohe Dichte in Puntigam
Preisreduktion! Tolle Lage für Gewerbe! Haus mit 4 Wohnungen und großem Potential! hohe Dichte in Puntigam
Preisreduktion! Tolle Lage für Gewerbe! Haus mit 4 Wohnungen und großem Potential! hohe Dichte in Puntigam
Preisreduktion! Tolle Lage für Gewerbe! Haus mit 4 Wohnungen und großem Potential! hohe Dichte in Puntigam
Preisreduktion! Tolle Lage für Gewerbe! Haus mit 4 Wohnungen und großem Potential! hohe Dichte in Puntigam
Preisreduktion! Tolle Lage für Gewerbe! Haus mit 4 Wohnungen und großem Potential! hohe Dichte in Puntigam
Preisreduktion! Tolle Lage für Gewerbe! Haus mit 4 Wohnungen und großem Potential! hohe Dichte in Puntigam
Preisreduktion! Tolle Lage für Gewerbe! Haus mit 4 Wohnungen und großem Potential! hohe Dichte in Puntigam
Preisreduktion! Tolle Lage für Gewerbe! Haus mit 4 Wohnungen und großem Potential! hohe Dichte in Puntigam
Preisreduktion! Tolle Lage für Gewerbe! Haus mit 4 Wohnungen und großem Potential! hohe Dichte in Puntigam
Preisreduktion! Tolle Lage für Gewerbe! Haus mit 4 Wohnungen und großem Potential! hohe Dichte in Puntigam
Preisreduktion! Tolle Lage für Gewerbe! Haus mit 4 Wohnungen und großem Potential! hohe Dichte in Puntigam
Preisreduktion! Tolle Lage für Gewerbe! Haus mit 4 Wohnungen und großem Potential! hohe Dichte in Puntigam
Preisreduktion! Tolle Lage für Gewerbe! Haus mit 4 Wohnungen und großem Potential! hohe Dichte in Puntigam
Preisreduktion! Tolle Lage für Gewerbe! Haus mit 4 Wohnungen und großem Potential! hohe Dichte in Puntigam
Preisreduktion! Tolle Lage für Gewerbe! Haus mit 4 Wohnungen und großem Potential! hohe Dichte in Puntigam
Preisreduktion! Tolle Lage für Gewerbe! Haus mit 4 Wohnungen und großem Potential! hohe Dichte in Puntigam
Preisreduktion! Tolle Lage für Gewerbe! Haus mit 4 Wohnungen und großem Potential! hohe Dichte in Puntigam
Preisreduktion! Tolle Lage für Gewerbe! Haus mit 4 Wohnungen und großem Potential! hohe Dichte in Puntigam
Preisreduktion! Tolle Lage für Gewerbe! Haus mit 4 Wohnungen und großem Potential! hohe Dichte in Puntigam
Preisreduktion! Tolle Lage für Gewerbe! Haus mit 4 Wohnungen und großem Potential! hohe Dichte in Puntigam

Beschreibung

Diese Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage in Puntigam. Zur Zeit befindet sich dort ein älteres Haus mit 4 teilweise vermieteten Wohnungen und eine Garage für 6 Autos. Die Mietverträge sind innerhalb weniger Monate kündbar. Das Gebäude teilt sich wie folgt auf: Wohnung 1: ca. 78 m² Wohnung 2: ca. 102 m² Wohnung 3: ca. 69 m² Wohnung 4: ca. 68 m² Der Keller hat ein Ausmaß von ca. 170 m² Das Haus stammt aus dem Jahr 1902 und wurde 1993 teilweise saniert. Es besteht aber ein gewisser Sanierungsbedarf. Das Grundstück im Ausmaß von 1.204 m² ist im Flächenwidmungsplan mit KG+GG (0,5-1,0) ausgewiesen. Es ist also grundsätzlich möglich darauf ein Gebäude mit bis zu 1.000 m² Nettonutzfläche zu errichten. Die Zufahrt ist von zwei Seiten möglich. Es gibt für dieses und die Nachbargrundstücke einen Bebauungsplan, der nach einer Einspruchsfrist momentan in der Bearbeitungsphase ist. Es ist eine 14 Meter hohe geschlossene Bebauung zur Straße hin, vorgesehen. Da eine Bebauung für Wohnen ausgeschlossen ist, ist die Liegenschaft für gewerbliche Nutzung interessant. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 266.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.36
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:
659.500,00 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
7306
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Keller Fläche:
170 m²
Wohnfläche:
320 m²
Grundstücksfläche:
1.204 m²
Badezimmer:
4
Toilette:
4
Baujahr:
ca. 1902
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Kabel/Satelliten-TV
Garage
Zentralheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
G
fGEE:
3.36
Klasse fGEE:
F
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ähnliche Objekte

Grundstück zum Kauf in 8041 Graz-Liebenau
Grundstück zum Kauf in 8041 Graz-Liebenau
Grundstück zum Kauf in 8041 Graz-Liebenau

Preis a. A. Preis a. A.

Grundstück zum Kauf in 8041 Graz-Liebenau

Gewerbe- und Industriegrundstück in Graz-Liebenau - Teilbar

2 Zimmer 35.7m² Wohnung zum Kauf in 8054 Graz-Straßgang - Kaufpreis: 181.000 €
2 Zimmer 35.7m² Wohnung zum Kauf in 8054 Graz-Straßgang - Kaufpreis: 181.000 €
2 Zimmer 35.7m² Wohnung zum Kauf in 8054 Graz-Straßgang - Kaufpreis: 181.000 €

€ 181.000

2

35.7m²

Wohnung zum Kauf in 8054 Graz-Straßgang

*Schnell sein und Aktion nutzen* Erstbezug - 2-Zimmer Balkonwohnung im 2.OG! Provisionsfrei!

626.2m² Investment zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 1.300.000 €
626.2m² Investment zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 1.300.000 €

€ 1.300.000

626.2m²

Investment zum Kauf in 8020 Graz

2 vermietete Bestandshäuser + Möglichkeit Ausbau Dachgeschoss

Grundstück zum Kauf in 8041 Graz-Liebenau
Grundstück zum Kauf in 8041 Graz-Liebenau
Grundstück zum Kauf in 8041 Graz-Liebenau

Preis a. A. Preis a. A.

Grundstück zum Kauf in 8041 Graz-Liebenau

Gewerbe- und Industriegrundstück in Graz-Liebenau - Teilbar

2 Zimmer 41.2m² Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 186.628 €
2 Zimmer 41.2m² Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 186.628 €
2 Zimmer 41.2m² Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 186.628 €

€ 186.628

2

41.2m²

5.1m²

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz

JAKOMINI VERDE – Ideales Investment im Erstbezug in Graz!

484.3m² Investment zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 990.000 €
484.3m² Investment zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 990.000 €
484.3m² Investment zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 990.000 €

€ 990.000

484.3m²

Investment zum Kauf in 8020 Graz

Sie wollen umbauen? Wir haben es für Sie vorbereitet - Ideal für umfassende Sanierung geeignet

4 Zimmer 91m² Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 649.800 €
4 Zimmer 91m² Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 649.800 €
4 Zimmer 91m² Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 649.800 €

€ 649.800

4

91m²

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz

AKTION! Kaufnebenkosten sparen! Neubauprojekt - St.Leonhard! 4-Zimmerwohnung im 3.Stock mit Innenhofbalkon!

Grundstück zum Kauf in 8054 Graz-Straßgang
Grundstück zum Kauf in 8054 Graz-Straßgang
Grundstück zum Kauf in 8054 Graz-Straßgang

Preis a. A.

Grundstück zum Kauf in 8054 Graz-Straßgang

Gewerbegrundstück in ebener Lage