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NEU - *PREISREDUKTION* Sonniger Erstbezug inkl. zwei Garagen und Lager

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 549.000 € / Objektnummer: 19480 / Bilder / Lageplan /

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*PREISREDUKTION* Sonniger Erstbezug inkl. zwei Garagen und Lager
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Beschreibung

komplett sanierte Neubauwohnung - ERSTBEZUG **offener Kamin** RAUMAUFTEILUNG zentraler Vorraum/Gang, großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer oder Bürozimmer, separate voll ausgestattete Küche, Tageslichtbadezimmer mit Doppelwaschtisch und Dusche, separate Toilette mit Handwaschbecken, Abstellraum mit neuer Brennwert-Therme und WM-Abschluss AUSSTATTUNG hochwertige Parkettböden, neue Gastherme, tlw. Fußbodenheizung, Jalousien, Einbauspots, großes Lager/Kellerabteil mit Strom, Doppelgarage mit über 33m² mit STROM, Gemeinschaftsgarten, Waschküche LAGE Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse - **absolute Grünruhelage** Supermärkte in 6 bzw. 9 Gehminuten entfernt Bus 39A (--> Heiligenstadt S+U) ebenfalls zu Fuß erreichbar PREIS Kaufpreis der Wohnung € 540.524 + 2 Garagenstellplätze € 50.000 + Lager/Abstellraum € 9.000 SUMME € 599.524 **----------** completely refurbished new flat - FIRST TIME USE **open fireplace** LAYOUT central anteroom/corridor, large living-dining room, bedroom with extra dressing room or office room, separate fully equipped kitchen, daylight bathroom with double washbasin and shower, separate toilet with hand basin, storeroom with new agsboiler and washing machine connection FIXTURES AND FITTINGS high quality parquet floors, new gas boiler, partly underfloor heating, blinds, inceiling spotlights, large storage/cellar compartment with electricity, double garage with over 33m² with ELECTRICITY, laundry room LOCATION The flat is located in a dead-end street - **absolutely green and quiet location**. Supermarkets within 6 or 9 minutes walking distance Bus 39A (--> Heiligenstadt S+U) also within walking distance
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Preisdetails

Kaufpreis:
549.000,00 €
Provision:
22176.00 %

Fakten

Objektnummer:
19480
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
7,5 m²
Wohnfläche:
85 m²
Zimmer:
2,5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1964
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Garage
Etagenheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Daniel Grüner, MSc

Realkanzlei Hildegard Mayerl

Daniel Grüner, MSc

daniel.gruener@mayerl.at
office@mayerl.at

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