NEU - Preisfaires Heim im Zentrum!
Beschreibung
Diese 3 Zi. Wohnung befindet sich im 3. Stock (Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Lage und ist derzeit befristet vermietet.
Sie erreichen nach dem Eingangsbereich (Diele) mit Platz für Ihre Garderobe, den herrlich hellen Wohnraum mit Essbereich und angrenzender, offenen Einbauküche- der perfekte Mittelpunkt für die ganze Familie.
Durch die großzügigen Fenster in der Küche und im Wohnbereich mit Zugang zum kleinen + feinen Balkon wird der gesamte Raum mit reichlich Tageslicht geflutet.
Vom Balkon genießen Sie den Blick auf die umliegende Tiroler Bergwelt.
Weiters stehen Ihnen noch zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne + WC zur Verfügung.
Ein weiteres Highlight stellt die große Terrasse (ca. 30 m²) im selben Stockwerk zur allgemeinen Benützung dar.
Die Wohnung wurde 2016 modernisiert, verfügt über einen Laminat- bzw. Teppichboden. Alle Fenster sind aus Kunststoff- doppelt verglast.
Beheizt wird mit einer Gas- Zentralheizung.
Als Zubehör können Sie noch ein Kellerabteil Ihr Eigen nennen. Außerdem existiert ein Fahrradraum und ein Wasch- und Trockenraum.
Fakten:
- 3 Zimmer-Wohnung ca. 70 m² (3. Etage)
- befristet vermietet
- Zentrumslage
- Badezimmer mit Wanne + WC
- Balkon (nord-west) ca. 3 m²
- Allgemeinterrasse ca. 30 m²
- Gas- Zentralheizung
- Kellerabteil ca. 3 m²
- Personenlift
- allgemeine Räume
Worauf warten Sie noch?
Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter 0650 221 83 31. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 7.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 500m
Bahnhof 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Diese Wohnung befindet sich inmitten des Zentrums von Telfs. Alle Dinge des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bank, Apotheke und die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Den Kindergarten, die Volksschule, die Mittel- und die Polytechnische Schule erreichen Sie in ca. 6 Gehminuten. Das Bundesrealgymnasium, sowie das Sportzentrum Telfs in ca. 10 Gehminuten.
Preisdetails
- Betriebskosten netto:
- 123,20 €
- Heizkosten netto:
- 166,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 750
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 3,98 m²
- Keller Fläche:
- 2,43 m²
- Wohnfläche:
- 67,05 m²
- Zimmer:
- 3
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- 1981
- Letzte Sanierung:
- 2016
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Fahrstuhl
- Bad:
- Badewanne
- Kabel/Satelliten-TV
- Fahrradraum
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 47.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.03
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Erler & Kirchler Immobilien OG
Gerhard Kirchler
Immobilienmakler
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