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PREISÄNDERUNG - Gästepension mit 1* EG-Wohnung - 1* Zweigeschoßwohnung - 1* Ferienwohnung - 4* Zweibettzimmer mit Dusche und WC - 3* Einbettzimmer mit Dusche und WC sowie Teilkeller und Nebengebäuden

Haus zum Kauf in 4713 Gallspach - Kaufpreis: 598.000 € / Objektnummer: 1855 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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PREISÄNDERUNG - Gästepension mit 1* EG-Wohnung - 1* Zweigeschoßwohnung - 1* Ferienwohnung - 4* Zweibettzimmer mit Dusche und WC - 3* Einbettzimmer mit Dusche und WC sowie Teilkeller und Nebengebäuden
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Beschreibung

Diese Liegenschaft wurde als Gästepension geführt und wird aus Altersgründen veräußert. Folgende Aufteilungen der Wohneinheiten sind gegeben: 1* EG-Wohnung mit ca. 80 m2 - 1* Zweigeschoßwohnung mit ca. 123 m2 - 1* Ferienwohnung ca.34 m2 - 4* Zweibettzimmer mit Dusche und WC - 3* Einbettzimmer mit Dusche und WC sowie Balkone und ein Teilkeller mit ca.32m2 gegeben.

Die Nebengebäude bestehen aus Garage, Holzlagerräume, Gerätelager, Werkstatt und Öl-Tankraum. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mit einer Zentralheizung befeuert mit Öl, Holz und Koks. Zur Warmwasserbereitung wurde zusätzlich eine Solar-Inndach-Kollektoranlage mit 2* 8m2 installiert.

Die Grundstücksgröße beträgt 2.450m2

Preisinformation: SUPER-ANGEBOT Efiziente Liegenschaft in toller Lage zum Preis VB Euro 598.000 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 4.000m
Apotheke 500m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 4.000m

Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 4.000m
Polizei 4.000m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 4.000m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Ruhelage nahe dem Kurzentrum Zeileis

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Grundriss

Plan 1

Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:
598.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1855
Objekttyp:
Haus
Balkon:
4
Terrasse:
1
Balkonfläche:
35 m²
Keller Fläche:
32 m²
Wohnfläche:
495 m²
Nutzfläche:
610 m²
Grundstücksfläche:
2.045 m²
Gesamtfläche:
2.450 m²
Gartenfläche:
1.845 m²
Zimmer:
20
Badezimmer:
10
Toilette:
11
Baujahr:
1968
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2005
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Boden:
Fliesen
Bad:
Dusche, Badewanne
Gäste-WC
Möbliert
Kabel/Satelliten-TV
Zentralheizung
Außenbereich
WG geeignet

Energieeffizienz

Klasse HWB:
E
HWB:
177.00 kWh/(m²*a)
fGEE:
1.89
Klasse fGEE:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
29.12.2033
Robert Kramer

Kramer Immobilien

Robert Kramer

Geschäftsführung

mag.kramer@immo-kramer.at
+43 676 922 57 25
+43 72 42 595 20