Top - PÖTZLEINSDORF - Entzückende Gartenwohnung in herrlicher Ruhelage! Heizkosten und Garagenplatz inklusive - Wohnung zur Miete in 1180 Wien - Gesamtmiete: 910,89 €

NEU - PÖTZLEINSDORF - Entzückende Gartenwohnung in herrlicher Ruhelage! Heizkosten und Garagenplatz inklusive

Wohnung zur Miete in 1180 Wien - Gesamtmiete: 910,89 € / Objektnummer: 6653/504 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

Unweit des Pötzleinsdorfer Schlossparks gelangt diese sehr gut aufgeteilte, rund 47m² große 2 Zimmerwohnung mit Eigengarten zur befristeten Vermietung! Sie liegt im Erdgeschoß eines gepflegten Hauses und weiß zu überzeugen. Das Zentrum bildet das knapp 19m² große Wohnzimmer mit angrenzender, ausgestatteter Küche. Das Schlafzimmer ist ebenfalls separat zu begehen und hat mit rund 14m² eine angenehme Größe. Idealer Weise kann das Highlight der Wohnung, der ca. 50m² große Eigengarten, sowohl vom Wohnzimmer, der Küche als auch vom Schlafzimmer zu betreten werden. Das verflieste Badezimmer wurde mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss versehen. Komplettiert wird das Angebot durch die separate Toilette sowie den Vorraum.

Die Heizkosten sowie ein Garagenplatz (Garagenbox) ist im Mietpreis (Brutto € 999,00) inkludiert. Wir dürfen darauf hinweisen, dass die Größe der Garage für Kleinwagen ausgelegt ist.

Aufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit angrenzender ausgestatteten Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- separate Toilette
- ca. 50m² großer Eigengarten

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 3.000m
Höhere Schule 3.000m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 3.000m

Sonstige
Geldautomat 2.000m
Bank 2.000m
Post 1.000m
Polizei 2.500m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.500m
U-Bahn 3.000m
Bahnhof 3.000m
Autobahnanschluss 5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Preisdetails

Gesamtmiete:

910,89 €

Betriebskosten netto:

114,62 €

Heizkosten netto:

73,42 €

Umsatzsteuer:

85,01 €

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:

6653/504

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Wohnfläche:

47 m²

Gartenfläche:

50 m²

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1961

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Fliesen, Parkett

Wohnküche / offene Küche

Bad:

Dusche

Kabel/Satelliten-TV

Garage

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

153.40 kWh/(m²*a)

fGEE:

2.62

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

26.11.2029

CONFIDO Immobilien GmbH

Laurenz Schnitzer

Geschäftsführender Gesellschafter

schnitzer@confido.immo
+43 664 518 45 11

NEU - PÖTZLEINSDORF - Entzückende Gartenwohnung in herrlicher Ruhelage! Heizkosten und Garagenplatz inklusive

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Beschreibung

Grundriss

Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

CONFIDO Immobilien GmbH

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