Top - Pinsdorf Zentrum: geräumiges, teilsaniertes Einfamilienhaus mit Garage - Haus zum Kauf in 4812 Pinsdorf - Kaufpreis: 330.000 €

Pinsdorf Zentrum: geräumiges, teilsaniertes Einfamilienhaus mit Garage

Haus zum Kauf in 4812 Pinsdorf - Kaufpreis: 330.000 € / Objektnummer: 1006 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Dieses Haus wurde ca. 1900 erbaut, umfasst rund 155m² Wohnfläche, erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet mit seinen 8 Zimmern, 2 WCs und 2 Bädern (eines davon sanierungsbedürftig) einer großen Familie Platz. Es liegt absolut zentral, verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie Öffi-Anbindungen inkl. Bahnhof befinden sich in kurzen Gehentfernungen. Ebenfalls auf kurzem Fußweg erreichbar sind Kindergarten, Schule und Bank. Raumaufteilung EG: Windfang, Vorraum, Büro, Wohnküche, Schlafzimmer, Toilette, Badezimmer mit Dusche; 1. OG: Vorraum, Toilette, Abstellraum, Badezimmer, 3 Schlafzimmer, Balkon; 2. OG: Vorraum, 2 Schlafzimmer, kl. Dachboden, Balkon Richtung Osten; 2 Dachbodenräume Keller: ca. 7m² großer Erdkeller; Im Außenbereich befinden sich eine Einzelgarage sowie ein Schuppen mit 3 Abteilen. Dach: Welleternit in Kaltdachausführung, die Hälfte davon wurde erneuert; Sanierungsmaßnahmen in den letzten Jahren, laut Information der Verkäufer: * Luftwärmepumpe 2023 * PV-Anlage mit 16 kWp aus 2022 * Vollwärmeschutz, wurde allerdings nicht fertiggestellt * alle Fenster und Terrassentüren mit Rollläden 2016 * Eingangstür 2016 * Sicherungskasten, LAN-Hausnetz 2016 Der Energieausweis wurde 2020, vor den letzten Sanierungen, erstellt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	205.0 kWh/(m²a)

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Preisdetails

Kaufpreis:

330.000,00 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

1006

Objekttyp:

Haus

Wohnfläche:

155 m²

Grundstücksfläche:

323 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1900

Altbau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Garage

Außenparkplatz

Zentralheizung

Energieeffizienz

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis