NEU - Perfekte Wohnidylle für die Familie - top gepflegt und geräumig!
Beschreibung
Idylle auf 717m Seehöhe, Ruhelage in einer Sackgasse!
Und gleichzeitig ist das geräumige Wohnhaus auch noch in einem 1A Zustand!
Beheizt wird primär mittels Öl-Zentralheizung, dafür ist ein 4000l fassender Kunststofftank vorhanden. Optischer Blickfang und wärmend fürs Gemüt ist der schöne Kaminofen im Wohnbereich. Freuen Sie sich auf das knisternde Feuer an kalten Wintertagen, während draußen die Schneeflocken tanzen.
Die Kraft der Sonne nutzt man nachhaltig für Warmwasser mit der Solaranlage, plaziert auf der Garage.
Der überschaubare Garten macht nur wenig Arbeit und lässt Ihnen mehr Zeit zum Entspannen und Genießen mit einem Ausblick auf das gegenüberliegende Grünland.
Lage und Verkehrsanbindung
Wiesmath verfügt über eine kleine Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, einige Handwerksbetriebe, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Therapeuten, Gastronomie sowie Sport- und Freizeitangebote.Nach Wr. Neustadt benötigt man mit dem Auto ca. 30 Minuten, nach Wien ca. 1 Stunde. Öffentlich kann man den Autobus und ab Wr. Neustadt die Bahn nutzen.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 325.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 73,52 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 0001008372
- Objekttyp:
- Haus
- Keller Fläche:
- 84 m²
- Wohnfläche:
- 150 m²
- Grundstücksfläche:
- 534 m²
- Gartenfläche:
- 353 m²
- Zimmer:
- 6,5
- Schlafzimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1981
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Zentralheizung
- Heizofen
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 116.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.04
- Klasse fGEE:
- C
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweis Ausstellungsdatum:
- 28.02.2023
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Eveline Kamper