Top - Perfekte Anlage! Gewerbegrundstück nur 15 km von Wien - Investment zum Kauf in 2201 Gerasdorf - Kaufpreis: 366.000 €

Perfekte Anlage! Gewerbegrundstück nur 15 km von Wien

Investment zum Kauf in 2201 Gerasdorf - Kaufpreis: 366.000 € / Objektnummer: O2100160840 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Die Betriebsliegenschaft befindet sich direkt im Bauland Betriebsgebiet von Hagenbrunn und daher im wirtschaftlich leistungsfähigsten Gebiet Österreichs.
Dieses Gebiet hebt sich durch die perfekte Verkehrsanbindung und die zentrale Lage hervor.
Von der Liegenschaft gelangt man innerhalb von 15 Minuten zur Wiener Stadtgrenze.

WIDMUNG:
(BB- EAB) Bauland Betriebsgebiet

Ausstattung:
ca. 100 m2 Bürogebäude - aufgeteilt in Obergeschoß, Erdgeschoß und ca. 70 m2 Kellerabteil.
Es stehen asphaltierte Parkplätze, sowie befestigte Freiflächen zur Verfügung.
Bester LKW-Zufahrtsweg und Belademöglichkeit, ausreichend Freifläche.
Zufahrt erfolgt direkt über die Hauptstraße, welche breit genug für Lastwägen, Wohnwägen oder Busse ist.

Büroflächen und Sanitärflächen vorhanden bzw. adaptierbar und verfügen über Elektroheizung, teilweiße beheizbaren Ofen.
Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser.
Der Kaufpreis ist ohne MwSt. angegeben.

Bebauung

Grundstückfläche gesamt 714,00 m2 davon Baufläche 82 m2

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Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin noch HEUTE unter 0676 5573275 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Nikoletta Grosz, BA
Immoexpress Wien/ Niederösterreich

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. Nähere Auskünfte zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

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Preisdetails

Kaufpreis:

366.000,00 €

Preisinfos:

nach Vereinbarung

Provision:

3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Fakten

Objektnummer:

O2100160840

Objekttyp:

Investment

Keller Fläche:

70 m²

Wohnfläche:

100 m²

Grundstücksfläche:

714 m²

Gesamtfläche:

714 m²

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert