Top - Perchtoldsdorf!!! Generalsanierte ERSTBEZUGSWOHNUNG für besondere Ansprüche :) - Wohnung zur Miete in 2380 Perchtoldsdorf - Gesamtmiete: 1.095,00 €

NEU - Perchtoldsdorf!!! Generalsanierte ERSTBEZUGSWOHNUNG für besondere Ansprüche :)

Wohnung zur Miete in 2380 Perchtoldsdorf - Gesamtmiete: 1.095,00 € / Objektnummer: 6507 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese generalsanierte Traumwohnung in der Hochstraße im wunderschönen Perchtoldsdorf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über einen außergewöhnlichen Grundriss. Den Mietern im Haus (5 Parteien) steht ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. RAUMAUFTEILUNG • Vorraum (3,15m²) • Garderobe (3,60m²) • Wohn-Ess-Zimmer (22,40m²) • Zimmer (14,47m²) • Flur (7,81m²) • Küche (8,28m²) • Abstellraum (2,22m²) • Badezimmer mit WC (7m²) • Einlagungergsraum am Dachboden HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG • außergewöhnlicher Grundriss • Top-Lage in Perchtoldsdorf • durchdachte Raumaufteilung • absolut modern und schick • schöner Echtholz-Parkettboden • elegante Marken-Einbauküche hochwertigen Elektrogeräten • modernes Badezimmer WEITERE MONATLICHE KOSTEN • Wasser Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet • Haushaltsversicherung • ggf. Kabel-TV, Internet ERSTZAHLUNG • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf) • Kündigungsverzicht: 12 Monate • Kündigungsfrist: 3 Monate • gefordertes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): Die Miete sollte maximal 40% des Nettoeinkommens betragen. Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	892,06	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	103,39	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	99,55
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Gesamtbetrag	€	1095

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Heizwärmebedarf:	90.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.37

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Preisdetails

Gesamtmiete:

1.095,00 €

Betriebskosten netto:

103,39 €

Umsatzsteuer:

99,55 €

Kaution:

3.300,00 €

Fakten

Objektnummer:

6507

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

70 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

90.80 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.37

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis