Top - Penthouse Wohnung in Winkeln, Alkoven - mit Küche und Dachterrasse - ERSTBEZUG nach Sanierung - Wohnung zur Miete in 4072 Alkoven - Gesamtmiete: 1.231,46 €

NEU - Penthouse Wohnung in Winkeln, Alkoven - mit Küche und Dachterrasse - ERSTBEZUG nach Sanierung

Wohnung zur Miete in 4072 Alkoven - Gesamtmiete: 1.231,46 € / Objektnummer: 3299 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

PENTHOUSE - Attraktive Mietwohnung mit Weitblick in WINKELN, Alkoven vorrs. ab JUNI/JUNI 2024 beziehbar Küche wird vom Eigentümer eingebaut und ist im Mietpreis inkludiert! In bester Lage Alkovens wird eine Generalsanierung eines Altbestandes durchgeführt und 3 große Wohneinheiten mit Freiflächen erschaffen. Durch die tollen Grundrisse und der großzügigen Freiflächen bieten diese Wohnungen ein perfektes Wohnerlebnis mit besten Anbindung an die Infrastruktur ( LILO, Einkaufsmöglichkeiten etc. ) Befristung: unbefristet Wohnung TOP 3 - 83,75m² + ca. 35 m² Dachterrasse teilt sich wie folgt auf: - Wohnzimmer mit Küche - Abstellraum/Schrankraum - Bad mit WC - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Dachterrasse mit ca. 35m² Ein Kellerabteil steht ebenfalls zu Verfügung. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. (unverbindliche Einschätzung der Hausverwaltung ca. 1,5€ netto pro m² für Heizung und Strom zusammen pro Monat) Bei den angeführten Betriebskosten handelt es sich um eine unverbindliche Einschätzung der Hausverwaltung. Somit können die tatsächlichen Betriebskosten später auch vom angeführten Preis variieren. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 234,-- in Rechnung gestellt. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel 0664 9272515 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	952,01	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	167,5	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	111,95
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Gesamtbetrag	€	1231,46

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Heizwärmebedarf:	55.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.95
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	B

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Preisdetails

Gesamtmiete:

1.231,46 €

Betriebskosten netto:

167,50 €

Umsatzsteuer:

111,95 €

Kaution:

3.750,00 €

Fakten

Objektnummer:

3299

Objekttyp:

Wohnung

Keller Fläche:

3 m²

Wohnfläche:

83,75 m²

Zimmer:

3,5

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl

Zentralheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

55.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.95

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis