NEU - Penthouse-Büro mit Dachterrasse
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Beschreibung
PENTHOUSE MIT ZWEI TERRASSEN - SCHLOSS BELVEDERE GRANDIOSER BLICK ÜBER WIEN Lift direkt in das Büro mit Ausstieg auf beiden Ebenen und auf die Dachterrasse RAUMAUFTEILUNG 1. Ebene: Foyer (ca. 43m²) mit 2 Eingängen (einer davon ist barrierefrei), 5 separate Zimmer, zwei große Bäder mit Wanne und Dusche, 3 Toiletten, großer Wirtschafts- & Technikraum, Abstellraum 2. Ebene: Vorraum, großes offenes Zimmer (ca. 82m²) halb offene Wohnküche (ca. 22m²) mit Abstellraum, Ausgänge auf die ca. 50m² Terrasse, Toilette mit Handwaschbecken 3. Ebene: Dachterrasse ca. 110m², erreichbar direkt mit Lift AUSSTATTUNG Parkettböden, Sanitärräume mit Fliesen, Klimaanlage, elektrische Jalousien und Beschattung, Gasetagenheizung (Brennwertgerät), Lift direkt in das Büro oder barrierefrei über das Stiegenhaus Garagenplatz möglich: € 330,00 + 20% Ust pro Monat (derzeit im Bau) Die jährlichen Kosten für Service des: Lift, Klimaanlage, Heizung, Elektronischen Einrichtungen € 8.160,00 **----------** PENTHOUSE WITH 2 TERRACES - NEAR BELVEDERE PALACE MAGNIFICENT VIEW OVER VIENNA Lift directly to the flat with access on both levels and to the roof terrace ROOM DIVISION 1st level: foyer (approx. 43m²) with 2 entrances (one barrier-free), 5 bedrooms, two large bathrooms with bathtub and shower, 3 toilets, large utility & technical room, storage room 2nd level: second entrance, living/dining room (approx. 82m²), open kitchen (approx. 22m²) with storage room, access to the 50m² terrace, guest toilet with hand basin 3rd level: roof terrace approx. 110m², accessible by lift directly from the flat FIXTURES AND FITTINGS Parquet floors, sanitary rooms with tiles, air conditioning, electric blinds and shading, gas heating (condensing boiler), lift directly to the flat or barrier-free via the staircase Garage parking space possible: € 330.00 + 20% VAT per month (currently under construction) The annual costs for servicing: lift, air conditioning, heating, electronic equipment € 8.160,00
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 9360 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 900 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 2052 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 12312 | |
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Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 12.312,00 €
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 10.260,00 €
- Betriebskosten netto:
- 900,00 €
- Umsatzsteuer:
- 2.052,00 €
- Kaution:
- 35.000,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 14119
- Objekttyp:
- Büro
- Terrasse:
- 2
- Keller Fläche:
- 6 m²
- Nutzfläche:
- 300 m²
- Bürofläche:
- 300 m²
- Zimmer:
- 7
- Toilette:
- 4
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Garage
- Etagenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 36.60 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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