Top - Paare oder Singles warten nicht länger auf ihr Haus mit Garten! - Haus zum Kauf in 2326 Maria Lanzendorf - Kaufpreis: 310.000 €

NEU - Paare oder Singles warten nicht länger auf ihr Haus mit Garten!

Haus zum Kauf in 2326 Maria Lanzendorf - Kaufpreis: 310.000 € / Objektnummer: 671 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

Wer hätte nicht gerne ein übersichtliches gepflegtes Haus mit sonnigem Garten, aber der Markt bietet fast nur unerschwingliche Riesenliegenschaften?

Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit im Wiener Speckgürtel Ihren Traum um wenig Geld zu verwirklichen. Dieses Haus liegt im Zentrum von Maria Lanzendorf und hat zwei Zimmer, Wohnküche und einen Wintergarten. Dieser ist ebenso wie die Terrasse zum Garten südöstlich ausgerichtet und bietet daher viel Licht. Die Küche verfügt über einen gemütlichen Kamin. Das geräumige Bad hat Wanne und Dusche. Im Gang zwischen Haustüre und Garten besteht Abstellmöglichkeit für Fahrräder etc.

Der Wiener Hauptbahnhof ist öffentlich genau so schnell wie mit dem Auto zu erreichen, nämlich zwei mal pro Stunde innerhalb von 21 Minuten.

Der Zustand des Hauses entspricht vom Stil her den Neunziger Jahren, ist aber für dieses Alter sehr gepflegt und hochwertig. In Richtung Garten besteht noch erhebliche Erweiterungsmöglichkeit ebenso wie im Dachbodenbereich. Das Grundstück liegt im Bauland Kerngebiet, Bauklasse I und II, geschlossene Bauweise, verbaubar bis zu 75% der Grundstücksfläche

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.500m
Apotheke 500m
Klinik 6.500m
Krankenhaus 9.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 7.500m
Höhere Schule 10.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 2.500m
Einkaufszentrum 3.500m

Sonstige
Bank 2.500m
Geldautomat 2.000m
Post 2.500m
Polizei 2.000m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 5.500m
U-Bahn 5.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ortsmitte Maria Lanzendorf

Preisdetails

Kaufpreis:

310.000,00 €

Preisinfos:

Grundbucheintragungsgebühr kann bei Hauptwohnsitzbegründung erspart werden

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

671

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Keller Fläche:

26 m²

Wohnfläche:

70,39 m²

Grundstücksfläche:

357 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1910

Altbau:

Letzte Sanierung:

1995

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Fliesen, Parkett

Wohnküche / offene Küche

Bad:

Dusche, Badewanne

Rollladen

Kabel/Satelliten-TV

Fahrradraum

Etagenheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

271.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

3.21

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis