Top - OPEN HOUSE: 19.04.24 von 14:00-17:00 Uhr! Bitte um Terminvereinbarung - Barrierefreier Bungalow in sonniger idyllischen Wohngegend! - Haus zum Kauf in 8580 Köflach - Kaufpreis: 424.000 €

NEU - OPEN HOUSE: 19.04.24 von 14:00-17:00 Uhr! Bitte um Terminvereinbarung - Barrierefreier Bungalow in sonniger idyllischen Wohngegend!

Haus zum Kauf in 8580 Köflach - Kaufpreis: 424.000 € / Objektnummer: 1652 / Virtuelle Rundgänge / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Dieses exquisite Haus, erbaut im Jahre 2018, steht nun zum Kauf und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Jeder Raum ist sorgsam gestaltet, um eine Atmosphäre des Wohlbefindens und der Harmonie zu schaffen. Der Grundstein dieses Hauses bildet ohne Frage das Herzstück - der Wohnbereich. Neben dem Wohnbereich bietet dieses Haus drei geräumige Schlafzimmer, die einen privaten Rückzugsort für jedes Familienmitglied darstellen. Das Anwesen liegt im Erdgeschoss und präsentiert sich als Bungalow, was den barrierefreien Zugang und das Leben auf einer Ebene ermöglicht - ideal für Familien, Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit einer Fläche von 39,90 Quadratmetern. Sie ist nicht nur ein Synonym für Entspannung und Erholung, sondern ermöglicht es Ihnen auch, den Ausblick ins Grüne zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. 360 Grad Bilder: Hier klicken Hierzu die Eckdaten: - Bauart: Holzriegelbau (Hartl Haus) - Baujahr: 2018 - Wohnfläche: 121,17 m² - Grund: 698 m² - Zimmer: 4 - Bad: 1 - WC: 2 - Kellerersatzraum: ca. 16 m² - Geräteschuppen: ca. 8 m² - Autoabstellplätze: 3 Betriebskosten: Strom inkl. Heizung 216,- inkl.Ust /Monat Wasser 61,- inkl. Ust /Monat Müll 26,- inkl. Ust /Monat Der Aussenbereich: Der Garten, der sich auf einer Fläche von 698 Quadratmetern erstreckt, bietet einen wunderbaren Rahmen für Outdoor-Aktivitäten, Gartenfeste und lässt die Herzen von Hobbygärtnern höher schlagen. Infrastruktur: Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung laden zu aktiven Stunden in der Natur ein und bieten Erholung pur. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Gerne bringen wir Sie mit unseren Finanz - Beratern in Kontakt! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	57.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

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Preisdetails

Kaufpreis:

424.000,00 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

1652

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Wohnfläche:

121,17 m²

Nutzfläche:

24,77 m²

Grundstücksfläche:

698 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

2018

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Barrierefrei

Rollstuhlgerecht

Möbliert

Kabel/Satelliten-TV

Außenparkplatz

Fußbodenheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

57.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.77

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis