Top - Neuwertiger Bungalow mit Doppelgarage östlich von Klagenfurt - Haus zum Kauf in 9064 Pischeldorf - Kaufpreis: 570.000 €

NEU - Neuwertiger Bungalow mit Doppelgarage östlich von Klagenfurt

Haus zum Kauf in 9064 Pischeldorf - Kaufpreis: 570.000 € / Objektnummer: 506 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Der 2021 fertiggestellte Bungalow bietet durch die großzügige und durchdachte Einteilung (der zentrale Wohn-/Eß-/Küchenbereich ist fast 50 m² groß), der Raumhöhe von 2,80 m und der verwendeten Materialien (hochwertige Böden, Türen, etc.) einen behaglichen Wohnraum auf einer Etage. Das Elternschlafzimmer mit ca. 27 m² könnte auch noch geteilt werden, wodurch ein zusätzliches Zimmer geschaffen werden könnte. Über einen leicht bedienbaren Raummanager kann die Beheizung einzelner Räume, die Rollläden, die Wasserhauptzuleitung, als auch einzelne Elektrogeräte wahlweise mit dem Handy gesteuert werden. Eine große überdachte Terrasse, eine Doppelgarage mit Kellerersatzraum (ca. 29 m²) runden unser Angebot ab. Die schöne, offene Küche ist ebenso wie die Badezimmereinrichtung im Preis inkludiert. Es bestünde die Möglichkeit, die Wohnfläche durch einen Dachbodenausbau auf weitere 110 m² aufzustocken.

Innerhalb von 2 km befinden sich der Kindergarten, die Volkschule, Lebensmittelgeschäfte, der Sportplatz, Cafes, Gasthäuser, etc. Die Marktgemeinde Magdalensberg ist für seine schöne Naturlandschaft bekannt.

Weitere Angebote finden Sie unter www.dorfer.immo. Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 6.500m
Apotheke 3.000m
Krankenhaus 6.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 7.000m
Einkaufszentrum 8.000m

Sonstige
Bank 2.000m
Geldautomat 2.000m
Polizei 6.000m
Post 3.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Bahnhof 6.000m
Flughafen 8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Preisdetails

Kaufpreis:

570.000,00 €

Betriebskosten netto:

62,00 €

Heizkosten netto:

80,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

506

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Keller Fläche:

29,4 m²

Wohnfläche:

145,65 m²

Grundstücksfläche:

1.050 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

2021

Neubau:

Zustand:

Neuwertig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Barrierefrei

Boden:

Fliesen, Parkett

Wohnküche / offene Küche

Bad:

Dusche, Badewanne

Kabel/Satelliten-TV

Garage

Außenparkplatz

Zentralheizung

Fußbodenheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

HWB:

56.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.76

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

08.06.2030