Neuwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung in Gablitz: 93m², Garten, Terrasse, Garage uvm. - 398.000,00€
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Beschreibung
Diese einzigartige Gartenwohnung in 3003 Gablitz in Niederösterreich bietet Ihnen ein wunderschönes Zuhause in einer ruhigen und grünen Umgebung. Mit einer Fläche von 93 m² bietet diese Wohnung eine Menge Platz und Komfort.
Diese Wohnung ist neuwertig und mit modernen Fliesen und Parkett ausgestattet. Da sie sich im Erdgeschoss befindet, profitieren Sie von einem schönen Grünblick durch die großen Fenster und Balkone.
In der Wohnung befinden sich 3 Zimmer, ein Bad, eine offene Küche und eine separate Toilette.
Annehmlichkeiten, wie eine moderne Wohnküche, 2 Abstellräumen und einem Tiefgaragenparkplatz runden das Konzept einer perfekten Wohnung ab.
Um Ihren Komfort zu erhöhen, verfügt die Wohnung über eine Garage, eine Terrasse und einen Garten. Der Kachelofen, welcher mit Festholz befeuert wird, gibt eine angenehme Wärme zum Wohlfühlen ab.
In der Nähe gibt es viele Annehmlichkeiten, wie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten und einen Supermarkt.
Mit der Verkehrsanbindung per Bus sind Sie schnell und einfach überall hin unterwegs. Die Nähe zu Wien und die Nähe zur nächsten U-Bahn Station Hütteldorf ist ausschlaggebend.
Diese Wohnung ist ein einzigartiges Zuhause, das Ihnen ein Gefühl der Ruhe und des Wohlbefindens bietet und zu einem erschwinglichen Preis von 398.000,00 € erhältlich ist. Egal, ob Sie allein oder mit Ihrer Familie leben, hier finden Sie alles, was Sie brauchen, um sich wohlzufühlen.
Kaufpreis: EUR 398.000 Euro
Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf der Immobilie)
Andreas Topf
Mobil.: +43 664 9305475
Website: www.w7.immo [https://www.w7.immo]
-------
_We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!_
We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you.
For more details please request here (while providing your contact data).
Andreas Topf
Mobil.: +43 664 9305475
Website: www.w7.immo [https://www.w7.immo]
Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Exposé hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Krankenhaus 9.500m
Klinik 9.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 7.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 2.000m
Einkaufszentrum 6.000m
Sonstige
Geldautomat 2.000m
Bank 2.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 9.000m
Bahnhof 4.000m
Straßenbahn 8.500m
Autobahnanschluss 6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese Wohnung ist neuwertig und mit modernen Fliesen und Parkett ausgestattet. Da sie sich im Erdgeschoss befindet, profitieren Sie von einem schönen Grünblick durch die großen Fenster und Balkone.
In der Wohnung befinden sich 3 Zimmer, ein Bad, eine offene Küche und eine separate Toilette.
Annehmlichkeiten, wie eine moderne Wohnküche, 2 Abstellräumen und einem Tiefgaragenparkplatz runden das Konzept einer perfekten Wohnung ab.
Um Ihren Komfort zu erhöhen, verfügt die Wohnung über eine Garage, eine Terrasse und einen Garten. Der Kachelofen, welcher mit Festholz befeuert wird, gibt eine angenehme Wärme zum Wohlfühlen ab.
In der Nähe gibt es viele Annehmlichkeiten, wie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten und einen Supermarkt.
Mit der Verkehrsanbindung per Bus sind Sie schnell und einfach überall hin unterwegs. Die Nähe zu Wien und die Nähe zur nächsten U-Bahn Station Hütteldorf ist ausschlaggebend.
Diese Wohnung ist ein einzigartiges Zuhause, das Ihnen ein Gefühl der Ruhe und des Wohlbefindens bietet und zu einem erschwinglichen Preis von 398.000,00 € erhältlich ist. Egal, ob Sie allein oder mit Ihrer Familie leben, hier finden Sie alles, was Sie brauchen, um sich wohlzufühlen.
Kaufpreis: EUR 398.000 Euro
Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf der Immobilie)
Andreas Topf
Mobil.: +43 664 9305475
Website: www.w7.immo [https://www.w7.immo]
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_We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!_
We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you.
For more details please request here (while providing your contact data).
Andreas Topf
Mobil.: +43 664 9305475
Website: www.w7.immo [https://www.w7.immo]
Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Exposé hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Krankenhaus 9.500m
Klinik 9.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 7.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 2.000m
Einkaufszentrum 6.000m
Sonstige
Geldautomat 2.000m
Bank 2.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 9.000m
Bahnhof 4.000m
Straßenbahn 8.500m
Autobahnanschluss 6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Läden des täglichen Gebrauchs wie einen Supermarkt, Tabakladen, Drogerien oder Gastronomiebetriebe sind in wenigen Minuten erreichbar. In der Nähe gibt es viele Annehmlichkeiten, wie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten. Eine Busstation ist fußläufig erreichbar. In etwa 15 Autominuten ist Wien Hütteldorf entfernt. Von dort an gibt es unbegrenzte Möglichkeiten zwecks einer Verkehrsanbindung mit der U-Bahn, S-Bahn uvm.
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Preisdetails
- Kaufpreis:
- 395.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 407,47 €
- Heizkosten netto:
- 50,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 3392
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 93 m²
- Gartenfläche:
- 73 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1986
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Badewanne
- Möbliert
- Kabel/Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 94.80 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.14
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
W7 Immobilien I WertWerkstatt Immobilienhandel GmbH
Andreas Topf
Immobilienberater