NEU - Neuwertig sanierte Wohnung mit Parkplätzen und Garten
Beschreibung
Hier wurde vieles saniert und weitere Sanierungen werden für Sie vor einem Kauf durchgeführt.
Wir stellen unter notarieller Begleitung sicher, dass Sie sicher sind!
Ein neues Badezimmer, neue Fenster mit Dreifachverglasung, neue Elektroheizung kostengünstig über eine Photovoltaikanlage betrieben und vieles mehr erwartet Sie hier.
Hier die Highlights im Überblick:
* 3 geräumige Zimmer
* Neue Fenster mit Dreifachverglasung
* Großteils werden neue Böden verlegt
* Eines der zwei Badezimmer wird nach Ihren Vorstellungen auf Kosten des Verkäufers saniert
* Das Haus wurde thermisch saniert
* Südseitige Balkonfläche mit ca. 7 Quadratmetern
* Eigener Garten mit ca. 42 Quadratmetern
* Zwei KFZ- Abstellplätze im Eigentum
* Neu verlegte und vorbereitete Küchenanschlüsse und vieles mehr!
Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter 0664 233 89 03- Mario Pobatschnig, Kompagnon Immobilien
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung liegt in Straßburg, Kärnten, in einer ruhigen und malerischen Gegend. Sie befindet sich im ersten Stock eines charmanten Mehrfamilienhauses und bietet einen guten Blick auf die umliegende Landschaft. Die Gegend ist von grünen Wiesen und Wäldern umgeben und bietet zahlreiche Wander- und Radwege für Naturliebhaber. In unmittelbarer Nähe der Wohnung gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Insgesamt bietet die Wohnung in Straßburg, Kärnten, eine ideale Lage für Naturliebhaber und Erholungssuchende, die die Schönheit der Landschaft genießen möchten.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 120.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 236,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 5156/11173
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 7,1 m²
- Wohnfläche:
- 97,57 m²
- Gartenfläche:
- 42 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1960
- Letzte Sanierung:
- 2024
- Zustand:
- Teilsaniert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Bad:
- Badewanne
- Außenparkplatz
- Zentralheizung
- Außenbereich
Kompagnon Immobilien GmbH
Mario Pobatschnig
Regionalleiter; Immobilienvermittler