++NEUER PREIS++ Zinshaus mit 6 Wohneinheiten mitten in St. Pölten
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Beschreibung
Saniertes Zinshaus
mit 6 Mietwohnungen, über 3 Etagen, zwischen ca. 42 m² und ca. 71 m² -
die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 311 m².
Das Haus wurde erst 2006 komplett renoviert und der Dachboden ausgebaut!
Die Wohnungen sind zur Zeit alle vermietet!
Die Liegenschaft ist voll unterkellert, mit einer neuen Gaszentralheizung und Wärmemengenzähler für sämtliche Wohnungen.
An der Rückseite der Liegenschaft befindet sich der Gemeinschaftsgarten mit Gartenhaus.
Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten
einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer, gerne sende wir Ihnen dann alle Informationen wie genaue Adresse, Lageplan, Einreichplan usw. zu!
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
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die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 311 m².
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An der Rückseite der Liegenschaft befindet sich der Gemeinschaftsgarten mit Gartenhaus.
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Lage und Verkehrsanbindung
Das Naherholungsgebiet "Viehofner See" und Ratzersdorfer See" sind quasi um die Ecke, ebenso das Landesklinikum, Fachhochschule und der Hauptbahnhof!
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Preisdetails
- Kaufpreis:
- 770.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 2.475,88 €
- Provision:
- 3 % zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 97543
- Objekttyp:
- Haus
- Wohnfläche:
- 311 m²
- Grundstücksfläche:
- 391 m²
- Baujahr:
- 1910
- Letzte Sanierung:
- Heizungsanlage
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Ausstattungsqualität
- Kabel/Satelliten-TV
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 59.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.13
- Klasse fGEE:
- C
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 01.06.2032
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Christian Pichler
Immobilienfachberater