NEU - Neuer Preis! TOP Gelegenheit - Attraktive Neubauwohnung in 1080 Wien! Perfekte Aufteilung + Ruhige Seitengasse + Ideale Infrastrukur und Anbindung! Jetzt zugreifen!
Beschreibung
SCHNELL SEIN!
Diese attraktive Neubauwohnung in einer ruhigen Seitengasse wurde soeben renoviert und wird Sie begeistern. Sie teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Stauraum, ein separates WC, ein schönes Badezimmer mit Badewanne, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Wohn-Esszimmer.
Vorteil: Die Wohnung ist beim Vorbeigehen nicht einsichtigt.
Wohnfläche: ca. 45,85m²
Kaufpreis: € 229.000.-
Facts: Neubau 1960 / Vollwärmeschutz / Guter und sehr gepflegter Hauszustand / Neue Kunststofffenster / Soeben renoviert
Bezug: ab sofort
www.schantl-ith.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 250m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 750m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 250m
Polizei 250m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Lage wird Sie begeistern! LAGE LAGE Die öffentliche Anbindung ist perfekt - in nur 4 Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn bzw. die Straßenbahn und auch einen Bus! Gleich ums Eck befindet sich der schöne Bennoplatz, alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind in Gehweite, ebenso zahlreiche Ärzte und eine Apotheke. Hot Spots in der Nähe: Das "Alte AKH" mit dem Weihnachtsdorf, Medizinische Universität, AKH, Josefstädter Straße, Hamerlingplatz In diesem netten Grätzel finden Sie außerdem zahlreiche Lokale, Restaurants, Bars und Cafés wie zb. das Café Hummel uvm...
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 229.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 4.994,55 €
- Betriebskosten netto:
- 95,47 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 264990
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 45,85 m²
- Nutzfläche:
- 45,85 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1960
- Neubau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2024
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Badewanne
- Gäste-WC
- Kabel/Satelliten-TV
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 41.00 kWh/(m²*a)
- Klasse fGEE:
- B
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Samir Agha-Schantl
Geschäftsführender Gesellschafter
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