Top - Neuer Preis - Tolle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen - Baujahr 2018 - Wohnung zum Kauf in 2000 Stockerau - Kaufpreis: 370.000 €

Neuer Preis - Tolle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen - Baujahr 2018

Wohnung zum Kauf in 2000 Stockerau - Kaufpreis: 370.000 € / Objektnummer: 16729 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

Neuer Preis: Stockerau zentrumsnahe Eigentumswohnung

Zum Verkauf steht eine toll geplante 3 Zimmerwohnung in Stockerau, die hochwertige Küche und die Einbauschränke in Abstellraum und im Schlafzimmer wären im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung hat den Eingang im 1. Stock, dort befindet sich ein Einbauschrank mit Waschmaschinenanschluß und Trockneranschluß sowie eine Gästetoilette. Im nächsten Stockwerk befinden sich die Wohnküche mit dem Ausgang zum Balkon, 2 Schlafzimmer und das großzügige Bad mit dem 2. WC. Ein Lagerraum im Erdgeschoß steht auch zur Verfügung. Die Materialwahl erfolgte sehr zeitlos, die Wohnung ist ohne große Adaptierung bewohnbar.

Der Grund für den Verkauf ist ein Jobwechsel der Eigentümer in ein anderes Bundesland.

2 Stellplätze im Hof sind im Kaufpreis inkludiert.

Die Gesamte Niedrigenergiewohnanlage in Ziegelmassivbauweise wird mit einer modernen Gaszentralheizung beheizt. Hier gibt es einen Wärmeliefervertrag. Die Investitionskosten für die Heizung sind in den monatlichen Raten auf insgesamt 20 Jahre inkludiert (4 Jahre davon sind bereits bezahlt), die Investition für die Heizung ist also im Kaufpreis nicht inkludiert!!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten.

Für weitere Informationen, sowie die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Dipl. Ing. Birgit Hofbauer - Domin unter 0699/ 1616 8552 gerne zur Verfügung. E MAIL Anfragen richten Sie bitte an: hofbauer@valorous-immobilien.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 8.750m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Kindergarten 250m
Schule 250m
Universität 9.500m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 500m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 750m
Polizei 750m

Verkehr
Bus 250m
Autobahnanschluss 1.000m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beste Infrastruktur - Nähe zum Stadtzentrum Stockerau

Preisdetails

Kaufpreis:

370.000,00 €

Kaufpreis/m²

3.950,04 €

Betriebskosten netto:

282,90 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

13.320,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

16729

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Balkonfläche:

7,85 m²

Keller Fläche:

2 m²

Wohnfläche:

93,67 m²

Nutzfläche:

93,67 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

2018

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Barrierefrei

Boden:

Fliesen, Parkett

Außenparkplatz

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

36.90 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.25

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

27.02.2027