Top - NEUER PREIS - Geräumiges Haus in ruhiger Lage - Haus zum Kauf in 3133 Traismauer - Kaufpreis: 297.000 €

NEU - NEUER PREIS - Geräumiges Haus in ruhiger Lage

Haus zum Kauf in 3133 Traismauer - Kaufpreis: 297.000 € / Objektnummer: 1284 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein geräumiges - zwischen 1977 und 1990 erbautes und ausgebautes - Ein/Mehrfamilienhaus in angenehm ruhiger Lage, umgeben von einigen Weinkellern. Gegenüberliegendes Grundstück - mit Garage und Werkstatt - gehört zum Objekt und befindet sich in Hanglage.

Ein weiteres Grundstück (ehem. Weingarten) befindet sich hinter dem Haus in erhöhter Lage - ca. 1.000 m² groß. Das würde sich auch zum Solarausbau für eigene Stromerzeugung bestens eignen. Dieses Grundstück ist auch im angebotenen Kaufpreis enthalten.

Dieses Haus besteht aus Erdgeschoß , Obergeschoß, gewölbten ehem. Weinkeller, Terrasse. Gegenüber befindet sich eine dazugehörige Garage mit Werkstatt (ca. 30m²)

Es besteht die Möglichkeit in jeder Etage eine eigene Wohneinheit zu nutzen.

EG: Vorraum mit Essecke, Hausbar, WC, Küche, 2 Zimmer, Bad mit WC.

OG: Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Bad (Dusche), WC, Abstellraum, Pergola, Terrasse

Fenster: 2 fach Verglasung

Heizung: Zentralheizung mit Gas

Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Gas, Telefon

Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben dann rufen Sie mich bitte unter 0664/2113740 zwecks unverbindlicher Besichtigung an. Ich freue mich auf Ihren Anruf

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.000m
Apotheke 3.000m
Klinik 3.000m
Krankenhaus 9.000m

Kinder & Schulen
Schule 2.000m
Kindergarten 2.000m
Höhere Schule 8.500m
Universität 10.000m

Nahversorgung
Supermarkt 3.000m
Bäckerei 3.500m
Einkaufszentrum 9.000m

Sonstige
Bank 2.000m
Geldautomat 2.000m
Post 3.000m
Polizei 3.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Bahnhof 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Preisdetails

Kaufpreis:

297.000,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

1284

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Wohnfläche:

170 m²

Grundstücksfläche:

1.543 m²

Zimmer:

5,5

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1986

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

166.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

2.68

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis